Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pfeffenhausen Hagenburg, gelegen im idyllischen Postleitzahlenbereich 84076, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht die Region insbesondere Familien und Pendler an. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, wodurch sich für Eigentümer lukrative Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Verkauf einer Immobilie in Pfeffenhausen Hagenburg beleuchtet. Ob Bewertung, Vermarktung oder rechtliche Vorgaben, dieser Leitfaden unterstützt Sie dabei, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
Der Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Zusätzlich gibt es auch einige freistehende Villen und Landhäuser, die besonders aufgrund ihrer großzügigen Grundstücke begehrt sind. Die Preise für Häuser in Pfeffenhausen Hagenburg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Generell zeigt sich jedoch, dass Immobilien in dieser ländlich geprägten, jedoch gut angebundenen Gegend stetig an Wert gewinnen, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Hagenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg zeigt sich derzeit insgesamt stabil, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders beliebt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlich mit Balkon oder Terrasse, da diese eine attraktive Mischung aus Komfort und Freizeitwert bieten. Familien und Berufspendler gleichermaßen schätzen die ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München ermöglicht. Altbauwohnungen in saniertem Zustand finden ebenfalls großes Interesse, da sie den Charme früherer Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen in der Nähe von Grünflächen oder mit schönem Ausblick sind besonders gefragt, da sie den Wunsch nach Naturverbundenheit und ländlichem Flair erfüllen.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 3649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, der Hektik größerer Städte zu entfliehen und bevorzugen die ruhige, ländliche Lage, die dennoch über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch nach wie vor begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Infolgedessen sind die Grundstückspreise tendenziell höher als in weniger gefragten Regionen. Zudem wird in Pfeffenhausen Hagenburg relativ viel gebaut, was sowohl auf private Bauherren als auch auf Bauträger zurückzuführen ist, die das Potenzial der Region erkannt haben. Dies trägt weiter zur dynamischen Entwicklung des Grundstücksmarktes bei und macht den Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
Pfeffenhausen Hagenburg liegt in der malerischen Landschaft von Niederbayern und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage aus. Das beschauliche Dorf gehört zur Gemeinde Pfeffenhausen im Landkreis Landshut und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die sanften Hügel und Felder der Region schaffen eine idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Hagenburg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Rottenburg an der Laaber, Furth und Hohenthann, die alle schnell erreichbar sind. Größere Städte wie Landshut und Regensburg sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr günstig; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Landshut und darüber hinaus. Zudem sind die Autobahnen A92 und A93 nicht weit entfernt, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Der Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Hagenburg 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Hagenburg
Pfeffenhausen Hagenburg, eine malerische Region in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege die Gegend für Fahrradfreunde erschließen. In den warmen Monaten bieten örtliche Seen und Schwimmbäder eine erfrischende Auszeit, während zahlreiche Parks und Grünflächen für Entspannung und Picknicks genutzt werden können. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Fitnessstudios.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Pfeffenhausen Hagenburg nicht zu kurz. Der Ortskern beherbergt eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Mehrere Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und Spezialitäten an, während Supermärkte und Discounter den täglichen Bedarf decken. Für ein ausgiebigeres Shopping-Erlebnis sind größere Einkaufszentren und Malls in den nahegelegenen Städten eine gute Option. Damit ist in dieser charmanten Region für jeden Geschmack etwas dabei und sie bietet eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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