Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern ist zunehmend attraktiv für Käufer, die eine Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen. Der Immobilienmarkt hier profitiert von der Nähe zu Landshut und München, wodurch vor allem familienfreundliche Objekte stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfeffenhausen Sachsenhausen beleuchtet, um Ihnen eine erfolgreiche Vermarktung zu ermöglichen und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen, Sachsenhausen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser gebaut, wobei der Fokus oft auf moderner und energieeffizienter Bauweise liegt. Die Immobilienpreise in Pfeffenhausen, Sachsenhausen, spiegeln die wachsende Beliebtheit der Region wider und zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie die Lage innerhalb der Ortschaft beeinflussen die Preise maßgeblich. Interessenten sollten sich zudem bewusst sein, dass Markttrends und wirtschaftliche Entwicklungen ebenfalls einen Einfluss auf die Immobilienpreise haben können. Wer ein Haus in 84076 Pfeffenhausen, Sachsenhausen, verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse in Betracht ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Sachsenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, die vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundrisse überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen, während junge Paare und Singles häufig von den vergleichsweise günstigeren Preisen im Vergleich zu urbanen Gebieten angelockt werden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Gemeinschaft und das freundliche nachbarschaftliche Umfeld, das in Pfeffenhausen Sachsenhausen stark ausgeprägt ist.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an das nahegelegene Landshut zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, sowohl im Wohnungs- als auch im Gewerbebereich, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigeren Lebensraums schätzen und sich zunehmend auch Unternehmen für diesen Standort interessieren. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Pfeffenhausen Sachsenhausen durch eine lebhafte Dynamik aus, die auf das wachsende Interesse und die begrenzten Baulandflächen zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
Pfeffenhausen Sachsenhausen liegt im südöstlichen Teil Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Landkreis Landshut. Geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Pfeffenhausen Sachsenhausen verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Sachsenhausen liegen zahlreiche idyllische Dörfer und Gemeinden wie Rottenburg an der Laaber, Neufahrn in Niederbayern und Ergoldsbach. Auch die etwas größeren Städte wie Landshut und Moosburg an der Isar sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A92 in wenigen Minuten zu erreichen ist und somit schnellen Anschluss sowohl an die bayerische Landeshauptstadt München als auch an die Stadt Deggendorf an der Donau bietet. Regionalstraßen und gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleisten zudem eine zügige und bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten und wichtigen Knotenpunkten in der Region.
Aktuell leben in Sachsenhausen 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen
Die Region 84076 Pfeffenhausen Sachsenhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Naturliebhaber können idyllische Wanderwege und Fahrradstrecken erkunden, die durch malerische Landschaften führen und einen idealen Ausgleich zum Alltag bieten. Für Familien eignet sich der nahe gelegene Spielplatz perfekt, während Sportbegeisterte auf dem örtlichen Sportgelände ihrer Leidenschaft nachgehen können. Darüber hinaus sorgen in Pfeffenhausen Sachsenhausen gut ausgestattete Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass der alltägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Boutiquen und Fachläden.
Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Region zählen unter anderem das Freibad, das an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt, sowie verschiedene Vereinsangebote wie der Tennisclub oder die örtliche Musikkapelle, die für gesellige Stunden und kulturelle Bereicherung sorgen. Zur Entspannung laden außerdem die umliegenden Wälder und Wiesen ein, die sich ideal für einen ruhigen Spaziergang oder ein Picknick in der Natur eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden: Neben mehreren Supermärkten gibt es auch spezialisierte Geschäfte wie Bäckereien, Metzgereien und Blumenläden, die lokale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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