Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
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Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Tabakried kann eine lukrative Möglichkeit sein, von der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Gleichzeitig erfährt Pfeffenhausen Tabakried einen Aufschwung durch verbesserte Infrastruktur und erhöhte Lebensqualität, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region beeinflussen. Dabei gehen wir auf die Marktsituation, aktuelle Trends und potenzielle Käufer ein, um einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Tabakried bei 84076 Pfeffenhausen stellt einen reizvollen Prozess dar, der von der malerischen Umgebung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt ist. In dieser Region sind häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten zu finden. Die Immobilienstile variieren von historischen Gebäuden mit viel Charakter bis hin zu zeitgenössischen Architekturwerken, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in Tabakried und den umliegenden Dörfern spiegeln die Attraktivität und den spezifischen Charme der Region wider. Faktoren wie die Lage, der Zustand und die Ausstattung des Hauses sowie die Größe des Grundstücks spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist kontinuierlich hoch, wodurch Verkäufer oft von einer werthaltigen Marktsituation profitieren können.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Tabakried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Tabakried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Tabakried zeigt sich stark regional geprägt und bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gelungene Balance aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage bieten. Junge Familien und Pendler schätzen die Ruhe dieses idyllischen Ortsteils sowie die Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie einem guten energetischen Standard stehen dabei hoch im Kurs. Auch renovierte Altbauwohnungen finden aufgrund ihres einzigartigen Charmes und der meist hohen Decken viele Interessenten.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
Der Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Tabakried kann gegenwärtig auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region steigt. Pfeffenhausen Tabakried liegt im Herzen Bayerns und profitiert von der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Landshut und Regensburg, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Diese Knappheit führt auch dazu, dass insbesondere in begehrten Lagen Bauland schneller vergriffen ist. Gleichzeitig wird in dieser Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage entgegenzukommen; dennoch bleibt der Neubau oft hinter den Bedürfnissen zurück, wodurch bestehende Grundstücke an Wert gewinnen. Menschen, die ein Grundstück in Pfeffenhausen Tabakried verkaufen möchten, können daher von einer dynamischen Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
Pfeffenhausen ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, die durch ihre ruhige Lage und ländliche Umgebung besticht. Insbesondere der Ortsteil Tabakried, mit der Postleitzahl 84076, bietet eine idyllische Landschaft, die sich perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende eignet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Pfeffenhausen Tabakried liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Ortschaften wie Rottenburg an der Laaber, Weihmichl und Altdorf. Größere Städte in der Region sind Landshut und Freising, die jedoch über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Pfeffenhausen ist gut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem ist die A92 nur wenige Kilometer entfernt, welche die Region mit den Großstädten München und Deggendorf verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen organisiert, die die umliegenden Ortschaften und Bahnhöfe miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Tabakried 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Tabakried
In der idyllischen Ortschaft Tabakried, die zur Gemeinde Pfeffenhausen gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich Ruhe und Entspannung in der friedlichen Umgebung. Zudem finden sich in den nahen gelegenen Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen. So lässt sich der Ausflug in die Natur perfekt mit einem entspannten Einkaufsbummel verbinden.
Auch in der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, um die Freizeit vielseitig zu gestalten. So laden zahlreiche Wanderwege im nahegelegenen Bayerischen Wald Naturfreunde zu Erkundungstouren ein. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im historischen Landshut, wo neben der Burg Trausnitz und der Martinskirche auch das bunte Treiben auf den Wochenmärkten lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig und reichen von kleinen Fachgeschäften über gut sortierte Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. So kann man Erholung, Kultur und Einkaufen harmonisch miteinander verbinden und die Region in vollen Zügen erleben.
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