Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, die durch ihre malerische Landschaft und das harmonische Dorfleben besticht, erfreut sich großer Beliebtheit. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und begrenztes Angebot die Immobilienpreise in der Region spürbar anziehen lassen, was für Verkäufer eine attraktive Gelegenheit darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfeffenhausen Oberhornbach von Bedeutung sind. Dabei wird auf Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der lokalen Nachfrage eingegangen, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidung zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
Wer ein Haus in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen treffen, die in der Region gängig sind. Zu den gebauten Haustypen gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie auch charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Pfeffenhausen Oberhornbach variieren je nach Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung. Die Region hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, was sich auf die Bewertung der Immobilien auswirkt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem guten Marktumfeld rechnen, das sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken könnte.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Oberhornbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach: Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach zeigt sich aktuell stabil und attraktiv für sowohl Käufer als auch Verkäufer. Die Region ist vor allem aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur äußerst begehrt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte. Ebenfalls hoch im Kurs stehen familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gärten sowie seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreise und die gute Infrastruktur, die sämtlichen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Insgesamt bietet diese Region eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnqualität, was den Verkaufsprozess äußerst positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfeffenhausen Oberhornbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
In 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Hügelland und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Diese Entwicklung führt zu einer verstärkten Konkurrenz um die vorhandenen Bauflächen, wodurch die Preise tendenziell steigen. Käufer sollten daher bereit sein, schnell zu handeln und sich umfassend zu informieren, um die Chance auf ihr Wunschgrundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
Oberhornbach gehört zur Gemeinde Pfeffenhausen und liegt in der idyllischen Hügellandschaft des niederbayerischen Landkreises Landshut. Die Ortschaft liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Oberhornbach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Durch die gut ausgebauten Landstraßen sind auch die Nachbarorte und die Stadt Landshut relativ zügig erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhornbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Marktgemeinden Pfeffenhausen und Rottenburg an der Laaber. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen Neufahrn in Niederbayern und die Stadt Landshut, die als regionales Zentrum vielfältige Angebote in den Bereichen Bildung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B299 und den regionalen Landstraßen gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die die Region gut miteinander vernetzen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landshut, von wo aus Züge in Richtung München und Regensburg verkehren.
Aktuell leben in Oberhornbach 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Oberhornbach
Pfeffenhausen Oberhornbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Besucher und Einheimische hier naturnahe Aktivitäten genießen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während ruhige Parks und Grünanlagen ideale Plätze zur Entspannung bieten. Mediterrane Gastronomiebetriebe sowie traditionelle bayerische Wirtshäuser sorgen für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Ein weiterer Pluspunkt ist das örtliche Einzelhandelsangebot, das von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Geschäften reicht, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region um Pfeffenhausen Oberhornbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu Spaziergängen und Picknicks ein und der örtliche See bietet Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Angeln. In den umliegenden Gemeinden finden sich zudem Kulturveranstaltungen und Bauernmärkte, die das ländliche Flair authentisch vermitteln. Große Einkaufszentren in der näheren Umgebung ermöglichen einen bequemen Einkaufsbummel, während kleine Boutiquen und lokale Handwerksläden besondere und originelle Produkte bereithalten. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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