Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Holzen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Pfeffenhausen Holzen, gelegen im Landkreis Landshut, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, da sie sowohl Ruhe und ländliches Ambiente als auch eine gute Anbindung an die Stadt Landshut bietet. Dies macht Pfeffenhausen Holzen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Pfeffenhausen Holzen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den bevorstehenden Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Holzen
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Holzen
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Holzen
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Holzen
Der Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen Holzen kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region zu profitieren. In der Umgebung von Pfeffenhausen Holzen finden sich verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und modernisierte Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Während die Preise je nach Haustyp und Zustand der Immobilie variieren, spiegeln sie die hohe Lebensqualität wider, die Pfeffenhausen Holzen seinen Bewohnern bietet. Beim Hausverkauf sollte daher sowohl der individuelle Charakter der Immobilie als auch der lokale Marktwert angemessen berücksichtigt werden.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Holzen
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Holzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Holzen
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Holzen präsentiert sich als durchaus dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage im Herzen Bayerns zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Wohnstandard und guter Anbindung an die Infrastruktur. Terrassen- oder Balkoneinheiten sowie gut isolierte Neubauten sind bei Käufern besonders populär. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen immer mehr an Bedeutung, da sie sowohl bei älteren Käufern als auch bei jungen Familien mit kleinen Kindern auf reges Interesse stoßen. Wer in Pfeffenhausen Holzen eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage mit positiven Verkaufschancen und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Holzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Holzen richtet sich nach verschiedenen Faktoren, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot beeinflussen. In der Region Pfeffenhausen Holzen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in der Region eine moderate Bauaktivität herrscht, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren regelmäßig neue Projekte starten. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Grundstücke in Pfeffenhausen Holzen eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen und in der Regel schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Holzen
Holzen liegt im Gemeindegebiet von Pfeffenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Ortschaft befindet sich westlich des Hauptortes Pfeffenhausen, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen, ländlichen Lage ist Holzen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer, die zu Pfeffenhausen gehören. Größere Städte in der Nähe sind Landshut, im Südosten etwa 25 Kilometer entfernt, und Regensburg, das rund 50 Kilometer nordöstlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A93, die in etwa 20 Kilometern entfernt bei Abensberg erreichbar ist, sehr gut. Diese Straßenverbindungen gewährleisten eine schnelle und bequeme Anfahrt sowohl in die regionalen Zentren als auch in die weitere Umgebung. Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden Holzen mit Pfeffenhausen und anderen umliegenden Gemeinden, was die Mobilität ohne eigenes Auto unterstützt.
Aktuell leben in Holzen 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Holzen
Die Region 84076 Pfeffenhausen Holzen bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Optionen bereithält. Die naturnahen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein und fördern die Erholung in der freien Natur. Für Familien und Aktivurlauber stehen Spielplätze, Sportanlagen und Grillplätze zur Verfügung, die gemeinsamen Spaß und Entspannung ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten und den Alltagsbedarf decken.
In der Region findet man verschiedene Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise Schwimmbäder und Fitnessstudios, die sportliche Betätigung in der Freizeit ermöglichen. Besonders empfehlenswert sind die liebevoll gestalteten Parks und Naherholungsgebiete, wo man zur Ruhe kommen und die Natur genießen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Es gibt Museen und historische Stätten zu entdecken, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region bieten. Für den Shoppingausflug eignen sich neben den Wochenmärkten auch örtliche Boutiquen und Fachgeschäfte, die regionale Produkte und besondere Souvenirs anbieten. So wird aus jedem Besuch in der Region eine rundum gelungene Erfahrung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
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