Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
84076 Pfeffenhausen Weikersdorf bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erlebt derzeit einen kontinuierlichen Anstieg der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München trägt zu einer steigenden Attraktivität und Wertentwicklung bei, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfeffenhausen Weikersdorf beleuchtet. Wir geben Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends, erläutern die Besonderheiten des Verkaufsprozesses und bieten wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
Beim Hausverkauf in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf handelt es sich um eine attraktive Region für potenzielle Käufer, da hier eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, sowie Reihenhäuser und Bungalows. Der Wohnmarkt ist vielseitig und deckt die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufergruppen ab, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider. Sie variieren je nach Standort, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich ist festzustellen, dass sich die Immobilienpreise im mittleren bis gehobenen Preissegment bewegen, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Weikersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte. Insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen sind besonders begehrt. Für viele Käufer und Mieter spielen dabei die naturnahe Umgebung, die vorhandenen Grünflächen und die Ruhe eine entscheidende Rolle. Des Weiteren ziehen gemütliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Familien sowie Paare an, die eine Kombination aus Platz und Komfort suchen. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist ungebrochen hoch, was sich tendenziell positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte suchen. Im Angebot sind sowohl kleinere Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für potenzielle Bauträger. Allerdings übersteigt die Nachfrage häufig das Angebot, was zu einer erhöhten Konkurrenz und steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vereinzelt neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden, die jedoch auf die bestehende Nachfrage kaum ausreichend reagieren können. Dies resultiert in einer kontinuierlich hohen Nachfrage und einer stabilen Wertentwicklung für vorhandene Grundstücke.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
Pfeffenhausen Weikersdorf liegt in der malerischen Hügellandschaft Niederbayerns im Landkreis Landshut und beeindruckt mit einer idyllischen Umgebung und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die B299 in unmittelbarer Nähe verläuft und die Anbindung an größere Städte wie Landshut und Mainburg gewährleistet. Die Entfernung zur Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Dingolfing bietet, beträgt nur wenige Kilometer, was die Erreichbarkeit weiter optimiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Weikersdorf befinden sich neben Pfeffenhausen selbst auch kleinere Orte wie Weihmichl und Obersüßbach, die alle zum charmanten, ruhigen Landschaftsbild beitragen. Die Verkehrsanbindung besticht durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur, die nicht nur den Ortsverkehr, sondern auch Pendlerströme effizient bewältigt. Busverbindungen sichern die Mobilität auch für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, und sorgen für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Weikersdorf 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf
In der Region 84076 Pfeffenhausen Weikersdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen, ideal für einen entspannten Tag im Freien. Zudem finden sich in der Umgebung verschiedene Wellness-Angebote, die für Entspannung und Erholung sorgen. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie für spezielle Wünsche stehen in Pfeffenhausen und den umliegenden Ortschaften diverse Geschäfte, Supermärkte und Märkte zur Verfügung. Von frischen regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften ist alles leicht erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man einen Besuch im örtlichen Freizeitpark einplanen, der sowohl Kindern als auch Erwachsenen Spaß und Unterhaltung bietet. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, die die reiche Geschichte der Region näherbringen. Sportbegeisterte können lokale Sportvereine und Fitnessstudios nutzen oder sich in den zahlreichen Schwimmbädern und Badeseen der Umgebung erfrischen. Die regionale Küche lässt sich in einer Vielzahl von Restaurants und traditionellen Gasthäusern genießen, die mit bayerischen Spezialitäten locken. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Angebot, das für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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