Immobilie verkaufen in 84094 Elsendorf Freudenthal
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Der Immobilienmarkt in 84094 Elsendorf Freudenthal hat in den letzten Jahren eine spannende Entwicklung erlebt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot sind die Preise attraktiv gestiegen, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, Immobilien zu verkaufen. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität der Region tragen weiterhin zur Beliebtheit von Elsendorf Freudenthal bei Käufern bei, die sowohl ein Zuhause als auch eine langfristige Investition suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84094 Elsendorf Freudenthal beleuchtet, einschließlich Markttrends, strategischer Tipps zur Verkaufsförderung und der einzigartigen Merkmale, die diese Region so ansprechend machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84094 Elsendorf Freudenthal
- Wohnung verkaufen in 84094 Elsendorf Freudenthal
- Grundstück verkaufen in 84094 Elsendorf Freudenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84094 Elsendorf Freudenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84094 Elsendorf Freudenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84094 Elsendorf Freudenthal
Haus verkaufen in 84094 Elsendorf Freudenthal
Das Immobilienangebot in 84094 Elsendorf Freudenthal zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charme und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich. Ältere Häuser in ländlicheren Gebieten sind in der Regel günstiger, während neuere, moderne Häuser oder Immobilien in besonders begehrten Lagen zu höheren Preisen angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, und die Marktpreise spiegeln die Attraktivität und den hohen Lebensstandard wider, den Elsendorf Freudenthal zu bieten hat.
Hauspreise in 84094 Elsendorf Freudenthal
Die Hauspreise in 84094 Elsendorf Freudenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsendorf Freudenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84094 Elsendorf Freudenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84094 Elsendorf Freudenthal ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Da der Ort in der Nähe von größeren Städten wie Regensburg und Landshut liegt, profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung und einer hohen Lebensqualität. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ideal für Familien geeignet sind. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und hochwertige Ausstattungen erfreuen sich großer Nachfrage. Wer eine Wohnung in Elsendorf Freudenthal verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein reges Interesse zu stoßen, insbesondere wenn das Objekt in einem gepflegten Zustand ist und zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84094 Elsendorf Freudenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84094 Elsendorf liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84094 Elsendorf Freudenthal
Auf dem Grundstücksmarkt in 84094 Elsendorf Freudenthal herrscht eine moderate Nachfrage nach Bauland, die von der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu städtischen Einrichtungen beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch ist die Bautätigkeit eher überschaubar im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten. Die Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung und Zuzüglern gerecht werden.
Grundstückspreise in 84094 Elsendorf Freudenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84094 Elsendorf liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84094 Elsendorf Freudenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84094 Elsendorf Freudenthal
84094 Elsendorf Freudenthal liegt malerisch eingebettet im Herzen Bayerns. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren städtischen Zentren. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch sehr guter Verkehrsanbindung, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Freudenthal liegt in unmittelbarer Nähe zur Hallertau, einem der bedeutendsten Hopfenanbaugebiete der Welt, was der Region einen einzigartigen Charakter verleiht und ein interessantes Ziel für Touristen und Einwohner gleichermaßen darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsendorf Freudenthal befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen Mainburg, Abensberg und Neustadt an der Donau. Aber auch größere Städte wie Ingolstadt und Landshut liegen in einer Entfernung, die eine Tagesreise sinnvoll und angenehm macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A93 ist man rasch auf den wichtigsten Verkehrsadern und kann größere Städte schnell erreichen. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die durch die malerische bayerische Landschaft führen und eine entspannte Anreise ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden und bindet Elsendorf Freudenthal an das regionale Verkehrsnetz an.
Aktuell leben in Freudenthal 2177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84094 Elsendorf Freudenthal
Elsendorf Freudenthal, gelegen in der niederbayerischen Region, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Lokale Vereine und Gemeinschaften organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern und für Abwechslung sorgen. Das nahegelegene Hallenbad bietet eine willkommene Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen, während Sportbegeisterte auf den örtlichen Sportanlagen und -plätzen ihrer Leidenschaft nachgehen können. Für den täglichen Bedarf stehen in Elsendorf und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
In der Region rund um Elsendorf Freudenthal finden sich zahlreiche weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Städte wie Mainburg oder Abensberg sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. In Mainburg, dem wirtschaftlichen Zentrum der Hallertau, können Besucher über den Wochenmarkt schlendern und regionale Produkte kaufen. In Abensberg lockt der alljährliche Kuchlbauer Turmweihnachtsmarkt viele Besucher an und sorgt für festliche Stimmung. Für Naturfreunde gibt es in der Umgebung attraktive Wanderwege wie den Hopfenlehrpfad, der Einblicke in den ortstypischen Hopfenanbau bietet. Auch für Gesundheitsbewusste ist einiges geboten, etwa Thermen in der näheren Umgebung, wie die Limes-Therme in Bad Gögging, die zu Wohlfühl- und Erholungstagen einlädt. Die Region hält somit eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für alle Interessen bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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