Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Landshut, bietet sowohl für Eigentümer als auch Käufer eine Vielzahl von Chancen. Die Region, bekannt für ihre ruhige, ländliche Lebensweise und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München, zieht besonders Familien und Ruhesuchende an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Pfeffenhausen Thonhausen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
In der ländlichen Idylle von Pfeffenhausen Thonhausen, 84076, werden verschiedenste Haustypen gebaut, die überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser umfassen. Charakteristisch für diese Region sind traditionelle Baustile mit modernen Elementen, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Immobilienpreise in Pfeffenhausen Thonhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, jedoch zeigt sich allgemein ein stabiler Markt mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung bleibt hoch, was sich auch in den Immobilienbewertungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Thonhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen zeigt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Landshut suchen. Bevorzugt werden moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Erdgeschosswohnungen mit Garten und großzügige Dachgeschosswohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Zudem spielen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung in dieser Region.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfeffenhausen Thonhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
In der idyllischen Region 84076 Pfeffenhausen Thonhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In letzter Zeit hat sich jedoch eine leichte Zunahme an Bauprojekten beobachten lassen, wobei vor allem kleine Wohnhäuser und Einfamilienhäuser entstehen. Der Bauumfang hält sich dennoch in Grenzen, was einerseits den dörflichen Charakter der Region bewahrt, andererseits den ohnehin begrenzten Grundstücksmarkt nicht übermäßig beansprucht. Insgesamt bleibt das Immobiliengeschäft in Pfeffenhausen Thonhausen stabil, mit einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage, die für potenzielle Käufer durchaus attraktive Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfeffenhausen Thonhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
Pfeffenhausen Thonhausen, im Herzen des niederbayerischen Landkreises Landshut gelegen, bietet eine malerische Kulisse mit seiner ländlichen Umgebung und charmanten Atmosphäre. Die Region besticht durch ihre grüne Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Thonhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Landshut und die Gemeinde Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A92 ausgezeichnet, was einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie München und Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr in der Region wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und städtischen Zentren bieten.
Aktuell leben in Thonhausen 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Thonhausen
Im beschaulichen Ortsteil Thonhausen, der zur Gemeinde Pfeffenhausen gehört, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Wer nach Bewegung Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Gasthäusern bei regionalen Spezialitäten verwöhnen lassen. Zudem gibt es in der nahen Umgebung kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Pfeffenhausen gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Markt Pfeffenhausen selbst einen historischen Ortskern, der zu einem gemütlichen Bummel einlädt. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Amperauen erkunden, während Kulturinteressierte das Heimatmuseum in Pfeffenhausen besuchen können. Für den größeren Einkaufsbedarf bieten sich nahegelegene Städte wie Landshut an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten aufwarten. Hier können Besucher auch das historische Flair der Altstadt genießen oder einen erholsamen Tag im Stadtpark verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung