Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und die spezifischen Anforderungen der Interessenten. In dieser charmanten Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erleben Immobilienverkäufer derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Die stabile wirtschaftliche Lage und die idyllische Umgebung machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Fragen finden Verkäufer hier relevante Informationen und hilfreiche Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
In der beschaulichen Region von 84076 Pfeffenhausen Baldershausen findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung von historischen Gebäuden und zeitgenössischen Architekturen aus, die verschiedene Geschmäcker und Anforderungen bedienen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Anwesens und dem Zustand des Hauses. Insgesamt entspricht das Preisniveau der hohen Lebensqualität und der attraktiven ländlichen Umgebung, die Pfeffenhausen Baldershausen zu bieten hat. Wer ein Haus in dieser charmanten Gegend verkaufen möchte, kann von einer robusten Nachfrage und einem lebendigen Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Baldershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Pfeffenhausen Baldershausen, 84076, zeigt sich als durchaus lebhaft mit einer stabilen Nachfrage. Insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München ziehen viele Menschen in diese Gegend. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt, die dennoch den ländlichen Charme nicht verlieren. Altbauten mit historischer Substanz sowie Neubauten, die energieeffizient und nachhaltig gebaut sind, liegen ebenfalls im Trend. Wohnungen mit Gärten oder zumindest großzügigen Balkonen sind besonders gefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Dabei spielen auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Pfeffenhausen Baldershausen ein attraktives Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfeffenhausen Baldershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
In der Region 84076 Pfeffenhausen Baldershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch. Die ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an Grundstücken kann mit der Nachfrage allerdings kaum Schritt halten, was zu einer stetigen Preissteigerung führt. Es wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der aktuellen Bautätigkeiten. Dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiv, weshalb potenzielle Käufer schnell agieren müssen, um geeignete Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
Baldershausen, ein Ortsteil der Gemeinde Pfeffenhausen im Landkreis Landshut, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns. Der kleine und charmante Ort liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Baldershausen bietet somit eine harmonische Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch beschaulichen Ort bemerkenswert gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 ist man schnell in den umliegenden größeren Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Baldershausen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie die Kreisstadt Landshut, die vor allem durch ihre historische Altstadt und die Burg Trausnitz bekannt ist. Geisenhausen und Rottenburg an der Laaber sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Baldershausen ist überdurchschnittlich gut für einen ländlichen Ort, da man über die B299 rasch auf die Autobahnen A92 und A93 gelangt, die wichtige Verbindungen nach München, Regensburg und weiter in den Norden Bayerns darstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Baldershausen 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Baldershausen
Im beschaulichen 84076 Pfeffenhausen, genauer gesagt im Ortsteil Baldershausen, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Dank gut ausgebauter Radwege kann die Gegend auch mit dem Fahrrad erkundet werden. Besonders erholsam ist ein Besuch in den örtlichen Parks und Grünanlagen, die sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignen. Kulinarische Genüsse bieten die gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
In der Region um Pfeffenhausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind die vielen Wander- und Radwege im umliegenden Landkreis, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen und naturverbundene Aktivitäten ermöglichen. Ein bekanntes Ausflugsziel ist der Klostersee in Abensberg, der sich hervorragend zum Baden und für Wassersport eignet. Einkaufsfreudige können einen Abstecher in die nächstgelegenen Städte wie Landshut machen, wo vielfältige Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz und finden in zahlreichen Museen und historischen Stätten immer wieder neue Highlights.
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