Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84076 Pfeffenhausen Hochreit, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den passenden Käufer für eine Immobilie zu finden, kann besonders in spezifischen Regionen wie 84076 Pfeffenhausen Hochreit eine Herausforderung darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zeichnet sich durch seine attraktive Lage und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Von Einfamilienhäusern bis hin zu landwirtschaftlichen Flächen bietet Pfeffenhausen Hochreit vielfältige Gelegenheiten für Investoren und Eigennutzer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Verkaufswert erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 84076 Pfeffenhausen Hochreit erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Gegend gibt es eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Typisch für die Region sind auch großzügige Grundstücke, die viel Platz für Gärten und Nebengebäude bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses stark. Im Allgemeinen sind Immobilien in Pfeffenhausen Hochreit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sehr begehrt, was tendenziell zu stabilen und teils steigenden Immobilienwerten führt. Potentielle Verkäufer sollten daher den lokalen Markt genau beobachten und eine fundierte Bewertung ihres Eigentums vornehmen lassen, um die bestmöglichen Verkaufschancen zu nutzen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Hochreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Hochreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Hochreit zeigt sich derzeit ausgesprochen dynamisch, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage und dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Landshut und München. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die in dieser naturnahen Umgebung zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen nicht nur die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität in Pfeffenhausen Hochreit, sondern auch die vorhandene Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einem stabilen Preisniveau und einer breiten Käuferschicht rechnen, die sowohl aus Familien als auch aus Berufspendlern besteht.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 3947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 84076 Pfeffenhausen Hochreit spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle. Derzeit ist die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hoch, was auf eine wachsende Bevölkerung und eine verstärkte Migration ins ländliche Umland zurückzuführen ist. Das Angebot kann mit dieser Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt halten, da freie Baugrundstücke immer seltener werden und oft schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in 84076 Pfeffenhausen Hochreit ist ebenfalls rege; viele Neubauten und Bauprojekte sind im Gange, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Bauherren und Investoren sollten sich daher auf einen dynamischen Markt einstellen, der durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
84076 Pfeffenhausen Hochreit liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln Niederbayerns und bietet eine reizvolle Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv ist. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das harmonische Ortsbild durch traditionelle bayerische Architektur geprägt ist. Die ruhige und idyllische Lage wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Hochreit befinden sich einige Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Landshut, das etwa 20 Kilometer südöstlich liegt, sowie Mainburg, das sich knapp 15 Kilometer nordwestlich befindet. Weitere nahegelegene Orte sind Rottenburg an der Laaber und Pfeffenhausen selbst mit einer Entfernung von nur wenigen Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 gesichert, die eine schnelle Verbindung zur A92 und somit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtern und die umliegenden Regionen gut erreichbar machen.
Aktuell leben in Hochreit 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Hochreit
Der charmante Ortsteil 84076 Pfeffenhausen Hochreit bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet Hochreit zahlreiche Optionen für Erholungssuchende. Die idyllischen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Biergärten und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die zur Einkehr einladen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen gut sortierte lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe findet sich auch ein reichhaltiges Angebot an frischen regionalen Produkten direkt vom Bauernhof.
In der Region rund um Pfeffenhausen gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Klosterwald des Klosters Rohr erkunden, der sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen eignet. Für Kulturinteressierte bietet das benachbarte Rottenburg an der Laaber historische Sehenswürdigkeiten wie die imposante Burg Trausnitz. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter der Wochenmarkt und verschiedene regionale Hofläden, die frische und traditionelle Produkte verkaufen. Für größere Shoppingtouren liegt Landshut nicht weit entfernt, wo Besucher eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen finden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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