Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Daher steigt die Nachfrage nach Wohnraum stetig an, was für Verkäufer äußerst vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfeffenhausen Ebenhausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert gründliche Vorbereitung und lokale Marktkenntnisse.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen ist mit zahlreichen Aspekten verbunden, die potenzielle Verkäufer und Käufer berücksichtigen sollten. In der Region sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Viele der Gebäude zeichnen sich durch ihren ländlichen Charakter und großzügige Grundstücke aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Pfeffenhausen Ebenhausen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was den Standort für Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Ebenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung verbunden mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Landshut und Regensburg. In dieser charmanten Gemeinde wird vor allem das Wohnen im Grünen geschätzt, was sich in einer hohen Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme und individuell gestaltbare Räume überzeugen. Darüber hinaus sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern vermehrt gefragt, da sie sich ideal für Familien eignen, die das ruhige und naturnahe Leben auf dem Land bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und von einem kontinuierlichen Interesse seitens der Käufer gezeichnet.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an größere Städte wie München und Landshut erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Preis weiter erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um die steigende Wohnraumnachfrage zu decken. Dies führt zu einer lebendigen Entwicklung des Immobilienmarktes, was Verkäufern eine gute Position verschafft, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
Die Ortschaft Pfeffenhausen Ebenhausen befindet sich in einer idyllischen Lage im Herzen Niederbayerns. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Ebenhausen eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre profitiert die Region von günstigen Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglichen. Das nahe gelegene Pfeffenhausen stellt das Zentrum der Gemeinde dar und versorgt die Bewohner mit den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die gute Anbindung an Landstraßen ist Ebenhausen optimal vernetzt, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Städte und Orte in unmittelbarer Nähe von 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen sind unter anderem Landshut, das etwa 20 Kilometer südöstlich liegt, sowie die Stadt Rottenburg an der Laaber, die nordwestlich in ungefähr 10 Kilometer Entfernung liegt. Die Verkehrsanbindung von Ebenhausen ist hervorragend, da die B299 eine wichtige Verkehrsachse bildet und den Ort mit den größeren Städten in der Region verbindet. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A92 eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Deggendorf, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die die Mobilität in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Ebenhausen 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Ebenhausen
Pfeffenhausen Ebenhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Einwohner erheblich steigern. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und weitläufigen Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und mehrere Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen verweilen oder an einem der nahegelegenen Seen die Seele baumeln lassen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten überzeugt die Region auch durch ein vielfältiges Einkaufsangebot. Der örtliche Markt bietet regionale und frische Produkte, während verschiedene Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem größere Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Cafés, Restaurants und Bauernläden laden zum Verweilen und Genießen ein, wobei kulinarische Spezialitäten aus der Region kennengelernt werden können. Diese Mischung aus Natur, Sport, Erholung und vielseitigem Einkaufserlebnis macht Pfeffenhausen Ebenhausen zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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