Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Englmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Dank der attraktiven ländlichen Lage und der soliden Infrastruktur zieht dieser Bereich sowohl Familien als auch Investoren an, die nach Ruhe und Rendite suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 84076 Pfeffenhausen Englmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur notarielle Abwicklung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
In der idyllischen Region 84076 Pfeffenhausen Englmühle sind verschiedene Haustypen sehr gefragt und werden häufig gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Der Wohnungsmarkt ist vielfältig und bietet sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch zeitgemäße Architekturen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage. Ein wesentliches Kriterium ist dabei die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Aufgrund der attraktiven Naturnähe und der positiven Entwicklung der Lebensqualität erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Immobilien und somit auch die Preisentwicklung beeinflusst. Wer plant, sein Haus in 84076 Pfeffenhausen Englmühle zu verkaufen, sollte sich daher ausführlich über die Marktbedingungen informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Englmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Englmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Englmühle ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, bedingt durch die attraktive Lage des Ortes in der Region Niederbayern. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Eine hohe Nachfrage besteht zudem nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie nach Objekten mit energieeffizienter Bauweise, da sich immer mehr Käufer für nachhaltiges Wohnen interessieren. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München zu kombinieren, machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Infolge der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum ist auch mit einem positiven Preistrend zu rechnen, was den Verkauf einer Wohnung in Pfeffenhausen Englmühle derzeit als lukrative Option erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfeffenhausen Englmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
In der Region 84076 Pfeffenhausen Englmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Herzen Niederbayerns, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Obwohl die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung und somit steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten sind zwar vorhanden, jedoch hält sich das Bauvolumen in Grenzen, da die Gegend größtenteils von Land- und Forstwirtschaft sowie durch die Erhaltung des ländlichen Charakters geprägt ist. Bauträger und Privatpersonen investieren dennoch zunehmend in Bauprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die Wohnqualität in der Region zu verbessern.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
Der Ortsteil Englmühle in der Gemeinde Pfeffenhausen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die idyllische Lage inmitten sanfter Hügel und landwirtschaftlich geprägter Flächen macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Englmühle befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landshut, Mainburg und Rottenburg an der Laaber. Landshut, als nächstgrößere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 sowie durch verschiedene regionale Buslinien, die regelmäßig verkehren, gesichert. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Dingolfing ermöglicht.
Aktuell leben in Englmühle 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Englmühle
In der malerischen Umgebung von Pfeffenhausen Englmühle und der umliegenden Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu verbinden. Die ländliche Kulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die an Wiesen, Wäldern und ruhigen Flussläufen entlang führen. Für Erholungssuchende gibt es nahegelegene Wellness-Einrichtungen und Naturbäder, die Entspannung und Ruhe garantieren. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionellen bayerischen Gasthöfe, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Ferner bieten kleine, charmante Läden und Wochenmärkte in Pfeffenhausen und Umgebung authentische lokale Produkte an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
Ergänzend dazu gibt es verschiedene Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Region. Zum Beispiel kann man den historischen Stadtkern von Landshut besuchen, der sich durch seine mittelalterliche Architektur und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen auszeichnet. Für Familien bieten Freizeitparks in der Nähe abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Zudem laden die nahen Wanderwege im Bayerischen Wald zu Naturerlebnissen ein. Shopping-Enthusiasten finden in größeren Städten wie Regensburg attraktive Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. So lassen sich in und um Pfeffenhausen Englmühle vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufserlebnisse perfekt miteinander kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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