Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Pfeffenhausen Seemühle im Landkreis Landshut bietet nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch lukrative Möglichkeiten für den Immobilienverkauf. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und zunehmend attraktive Wertentwicklungen aus. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Seemühle zu beachten sind. Nutzen Sie diese wertvollen Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
Der Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen Seemühle kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Gegend eine Vielzahl an attraktiven Eigenschaften bietet. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet Käufern die Möglichkeit, genau das passende Zuhause für ihre Bedürfnisse und Vorlieben zu finden. Der Immobilienmarkt in 84076 Pfeffenhausen Seemühle ist in den letzten Jahren lebhaft geblieben, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Tendenziell spiegeln die Preise die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten und naturnahen Umgebung wider. Die Kombination aus einer idyllischen Lage und einer guten Infrastruktur macht den Hausverkauf in Pfeffenhausen Seemühle für Verkäufer attraktiv und bietet Käufern eine breite Palette an Optionen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Seemühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Seemühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84076 Pfeffenhausen Seemühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung, die eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte, während Senioren und Naturliebhaber vor allem die Idylle und Ruhe der Region bevorzugen. Insgesamt zeigt sich ein vielfältiges Interesse an unterschiedlichsten Wohnungstypen, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Seemühle steht aktuell im Fokus vieler potenzieller Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da Pfeffenhausen und seine umliegenden Gebiete durch ihre ruhige und idyllische Lage immer attraktiver werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dieser Bauboom sorgt allerdings dafür, dass verfügbare Bauflächen knapp werden, was die Grundstückspreise tendenziell weiter in die Höhe treibt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher möglicherweise auf zahlreiche Interessenten und kann mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfeffenhausen Seemühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
84076 Pfeffenhausen Seemühle liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft, in unmittelbarer Nähe zum charmanten Ort Pfeffenhausen, der etwa 3 Kilometer entfernt ist. Das Umland ist von einer malerischen Naturkulisse geprägt, die sich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und vereinzelte Bauernhöfe auszeichnet. Durch diese Lage bietet Seemühle eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch nah genug an städtischer Infrastruktur liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Seemühle befinden sich die Städte Landshut, Mainburg und Rottenburg an der Laaber. Landshut, als größte Stadt in der Umgebung, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen und Krankenhäuser. Die Verkehrsanbindung von Seemühle ist günstig: Über die Bundesstraßen B15 und B299 ist man gut vernetzt, sodass sich sowohl die Anbindung an das regionale Straßennetz als auch an nationale Verkehrsachsen als vorteilhaft erweist. Autobahnanbindungen wie die A92 befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien, die Pfeffenhausen mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, ausreichend gut erschlossen.
Aktuell leben in Seemühle 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Seemühle
Die idyllische Region rund um die Seemühle in 84076 Pfeffenhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der zahlreichen Wege und Pfade ein, während sich die nahegelegenen Seen perfekt für Wassersportaktivitäten oder entspannende Picknicks eignen. Für diejenigen, die lieber die Ruhe genießen, bieten die lokalen Parks und Grünflächen optimale Bedingungen zum Entspannen und Verweilen. Das kulturelle Angebot umfasst zudem historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das dörfliche Flair und die Traditionen der Region lebendig halten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von charmanten Bauernmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region rund um Pfeffenhausen Seemühle ist ein Paradies für Freizeitaktivitäten und Erholungssuchende. Beispielsweise kann man an sonnigen Tagen die idyllischen Fahrradwege entlangfahren oder unter den alten Bäumen der örtlichen Parks ein Buch lesen. Sportliebhaber finden in den nahegelegenen Sportzentren und Schwimmbädern zahlreiche Angebote, während Abenteuerlustige die Umgebung beim Geocaching oder Nordic Walking erkunden können. Familien schätzen besonders die kindgerechten Erholungsanlagen und die aufregenden Spielplätze, die spannende Entdeckungsreisen für die Kleinen ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Pfeffenhausen, der frisches Obst und Gemüse anbietet, oder die zahlreichen Boutiquen und Läden im Ortskern laden zum Bummeln und Einkaufen ein und runden das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot der Region ab.
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