Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Lurz
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Der Immobilienmarkt in 84056 Rottenburg Lurz verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Ob Einfamilienhäuser oder moderne Apartments – der Verkauf von Immobilien in dieser charmanten Kleinstadt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die dynamische Entwicklung der Region und die idyllische Lage ziehen zunehmend Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rottenburg Lurz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Entdecken Sie wertvolle Tipps und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich auf den Markt vorbereiten und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Lurz
Ein Haus zu verkaufen in 84056 Rottenburg Lurz erfordert ein zeitgemäßes Verständnis der regionalen Bautypen und Marktbedingungen. In dieser Region gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer anlocken könnten. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, ebenso wie einige moderne Mehrfamilienhäuser und Bungalows, die Senioren und junge Paare gleichermaßen ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein gesehen, verzeichnet die Region einen stabilen Immobilienmarkt mit einer moderaten Preisentwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Optionen bietet. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 84056 Rottenburg Lurz bei.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Lurz
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Lurz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Lurz
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Lurz zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einem leichten Aufwärtstrend bei den Preisen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Neubauten und sanierte Altbauten in zentralen Lagen ziehen die meiste Aufmerksamkeit auf sich. Da die Region eine gute Anbindung an größere Städte sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet, ist die Nachfrage nach Wohneigentum entsprechend hoch. Verkauft man in dieser Gegend eine Wohnung, kann man mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Lurz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Lurz
Das Grundstück in 84056 Rottenburg Lurz zu verkaufen könnte sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders in den letzten Jahren gibt es verstärktes Interesse von sowohl Privatpersonen, die Eigenheime errichten möchten, als auch von Investoren, die größere Bauprojekte planen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt kompetitiv macht und hohe Verkaufspreise begünstigt. In Rottenburg und Umgebung wird verstärkt gebaut, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbebauten, die das Stadtbild zunehmend verändern und modernisieren. Die Bautätigkeit in der Region ist ein Indikator für eine positive wirtschaftliche Entwicklung und deutet auf eine prosperierende Zukunft hin.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Lurz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Lurz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Lurz
Rottenburg Lurz ist eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut und gehört zur Stadt Rottenburg an der Laaber. Die Lage im südlichen Bayern bietet eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt ist. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien ein. Die Gemeinde selbst strahlt mit ihrer ruhigen und ländlichen Atmosphäre eine besondere Lebensqualität aus, die sowohl Jung als auch Alt anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg Lurz liegen mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern und eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem die Stadt Landshut, welche nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, sowie die etwas kleinere Stadt Moosburg an der Isar und die Gemeinde Ergolding. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut; über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 erreicht man zügig wichtige Verkehrsknotenpunkte wie München und Regensburg, die jeweils etwa eine Autostunde entfernt sind. Zudem verbinden regionale Buslinien Rottenburg Lurz mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was den öffentlichen Nahverkehr komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Lurz 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Lurz
In der idyllischen Gemeinde 84056 Rottenburg Lurz kommen sowohl Freizeit- und Erholungssuchende als auch Einkaufsbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft rund um die Ortschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Erholung und sportliche Betätigung in einem bieten. Die gut ausgebauten Wege führen durch dichte Wälder und sanfte Hügel, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten und kleinen Kapellen, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Stausee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootsfahrten, was ihn zu einem beliebten Ziel für Familien und Naturliebhaber macht.
Die Region um Rottenburg Lurz zeichnet sich auch durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe des Zentrums findet man einladende Geschäfte und Boutiquen, die sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Wunschprodukte führen. Wöchentlich stattfindende Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur kulinarischen Vielfalt bei. Für größere Shoppingtouren sind die nahegelegenen Städte Landshut und Regensburg mit ihren umfangreichen Einkaufszentren leicht erreichbar. Bewohner und Besucher profitieren gleichermaßen von dieser Mischung aus Naturerholung und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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