Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Burghart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Burghart erfordert sorgfältiges Abwägen und gute Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an zentrale Orte, bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Der Markt ist durch eine konstante Nachfrage nach Wohnimmobilien gekennzeichnet, was für potentielle Verkäufer ein Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pfeffenhausen Burghart von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über effektive Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Burghart
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Burghart
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Burghart
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Burghart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Burghart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Burghart
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Burghart
Beim Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen Burghart gibt es diverse Aspekte zu berücksichtigen, die einen erfolgreichen Abschluss beeinflussen können. Die Region ist vor allem für ihre Einfamilienhäuser bekannt, die in unterschiedlichen Baustilen angeboten werden, von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, da sie eine erschwinglichere Alternative darstellen und trotzdem ausreichend Wohnraum bieten. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Häuser erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum stabil ist und die Preise in jüngster Zeit eine leichte Tendenz nach oben zeigen, was auf die Attraktivität und Lebensqualität der Region hinweist. Wer sein Haus in Pfeffenhausen Burghart verkaufen möchte, sollte sich vorab umfassend über die aktuellen Marktbedingungen informieren und möglicherweise die Unterstützung eines Immobilienexperten in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Burghart
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Burghart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Burghart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Burghart
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Burghart zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien und die steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum verzeichnet der Markt in dieser Region eine stetige Preissteigerung. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Immobilien im historischen Stadtkern oder in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten finden schnell Abnehmer. Die Nähe zu den größeren Städten Landshut und Regensburg sorgt zudem für eine gute Infrastruktur und ermöglicht es Pendlern, die ländliche Idylle mit den Vorteilen einer städtischen Anbindung zu kombinieren.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Burghart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Burghart
In der Region 84076 Pfeffenhausen Burghart ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf eine stabile demografische Entwicklung und ein steigendes Interesse an ländlicheren Wohngebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region eine gewisse Beliebtheit bei Familien und Pendlern genießt, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Gleichzeitig bleibt die Bautätigkeit auf einem überschaubaren Niveau, da viele Grundstücke von etablierten Einwohnern gehalten werden und Neubauten häufig durch private Investoren oder kleinere Bauunternehmen realisiert werden. Diese Rahmenbedingungen sorgen für ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, wobei langfristig stabile Preise und eine moderate Bauentwicklung erwartet werden können.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Burghart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Burghart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Burghart
84076 Pfeffenhausen Burghart liegt in einer idyllischen landschaftlichen Gegend in Bayern, die durch ihre Ruhe und Naturnähe besticht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, mit einer Nähe zur Bundesstraße B299, die in Nord-Süd-Richtung durch die Gegend verläuft. Dadurch sind sowohl größere Städte als auch kleinere Ortschaften bequem erreichbar. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an das Umland gewährleisten und somit die Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84076 Pfeffenhausen Burghart befinden sich die Städte Landshut und Mainburg sowie die kleineren Ortschaften Rottenburg an der Laaber und Hohenthann. Die Fahrzeit nach Landshut beträgt etwa 30 Minuten, sodass die Einwohner von Pfeffenhausen Burghart Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen einer größeren Stadt haben. Auch die Nähe zur Autobahn A92 erlaubt eine zügige Verbindung nach München, was besonders für Pendler attraktiv ist. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung und die umliegenden Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete bietet die Region eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Burghart 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Burghart
In der malerischen Gegend des Ortes Pfeffenhausen im Ortsteil Burghart bietet sich Einheimischen und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Umgeben von der idyllischen Landschaft Niederbayerns laden zahlreiche Wander- und Radwege zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Besonders der nahe gelegene Wald und die hügelige Umgebung bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Gasthöfe oder Cafés im Ort die bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche stehen mehrere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine Vielzahl an Produkten anbieten. So findet man alles Notwendige in unmittelbarer Nähe und kann den Einkauf bequem mit einem Spaziergang durch den charmanten Ort kombinieren. Ob aktive Freizeitgestaltung, entspannende Erholung oder komfortable Einkaufsmöglichkeiten – Pfeffenhausen Burghart hat für jeden etwas zu bieten.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise lädt der Freizeitpark in der Nähe zu einem abenteuerlichen Tag für die ganze Familie ein, während die historischen Altstädte der Umgebung mit kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen locken. Für Erholungssuchende bieten die Thermen und Wellnesszentren der Region eine Vielzahl an Entspannungsmöglichkeiten, von wohltuenden Massagen bis hin zu erfrischenden Schwimmbädern. Darüber hinaus findet man in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und lokalen Märkten bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So ist sowohl für Naturfreundinnen und -freunde als auch für Kulturinteressierte und Shopping-Begeisterte stets bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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