Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Stranz
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Stranz ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese ländliche Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus idyllischem Umfeld und guter Anbindung an größere Städte wie Landshut. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, was eine günstige Ausgangslage für Verkäufer schafft. Die Attraktivität der Region wird durch die natürliche Schönheit und die Nähe zu urbanen Zentren weiter gesteigert.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in 84098 Hohenthann Stranz erläutert, um Verkäufer optimal auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten. So können Sie sich auf einen erfolgreichen und rentablen Verkaufsprozess einstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Stranz
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Stranz
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Stranz
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Stranz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Stranz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Stranz
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Stranz
In der idyllischen Region von 84098 Hohenthann Stranz lassen sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften finden, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Die Architektur der Häuser variiert dabei von klassischen bayerischen Bauweisen bis hin zu zeitgenössischen Stilen mit großen Glasflächen und offenen Grundrissen. Preislich liegt diese malerische Region im mittleren bis oberen Segment, wobei die endgültigen Kosten stark von der genauen Lage, der Grundstücksgröße und der Ausstattung der Immobilie abhängen. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Hohenthann Stranz bei.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Stranz
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Stranz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Stranz
Der Wohnungsmarkt in Hohenthann Stranz, das zur Postleitzahl 84098 gehört, zeigt sich derzeit relativ dynamisch und stabil. Besonders gefragt sind vor allem moderne Ein- bis Zweizimmerwohnungen, die sowohl für Singles als auch für junge Paare attraktiv sind. Der Trend geht hier eindeutig zu zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sind zudem Objekte mit Gartenanteil sehr begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Da die Nachfrage nach solchen Immobilien stetig wächst, können Verkäufer in der Regel mit guten Verkaufschancen und zufriedenstellenden Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Stranz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Stranz
Im idyllischen Hohenthann Stranz, einer charmanten kleinen Gemeinde in Niederbayern, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region zieht zunehmend Familien und Berufspendler an, die sich nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil sehnen, ohne auf die Nähe zur Stadt Landshut verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders attraktiv und konkurrenzbetont macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei ein ausgewogenes Verhältnis zwischen neuen Wohnbauprojekten und dem Erhalt der natürlichen Landschaft angestrebt wird. Insgesamt wächst Hohenthann Stranz moderat, wobei der Fokus auf nachhaltiger Entwicklung liegt, um den Charme und die Lebensqualität der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Stranz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Stranz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Stranz
Hohenthann Stranz, gelegen in der niederbayerischen Region Deutschlands, bietet eine malerische Landschaft und eine ruhige dörfliche Atmosphäre. Die örtliche Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, sanften Hügeln und dichten Waldgebieten, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die ländliche Lage verleiht dem Ort seinen besonderen Charme und bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Stranz befinden sich die Städte und Orte wie Landshut, Rottenburg an der Laaber und Ergolding. Diese bieten nicht nur weitere Möglichkeiten für Einkauf und Freizeit, sondern auch ergänzende Infrastrukturdienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, mit schnellen Anbindungen an die B15, die es ermöglicht, größere Städte wie Landshut in kurzer Zeit zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte gewährleisten. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur A92 für eine zügige Erreichbarkeit von München und dem weiter entfernten Flug- und Drehkreuz München Flughafen.
Aktuell leben in Stranz 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Stranz
Der kleine Ort Stranz, der zur Gemeinde Hohenthann gehört und die Postleitzahl 84098 trägt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere Grünflächen und Parks zum Verweilen und Entspannen einladen. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote zur Verfügung, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Verschiedene lokale Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt decken die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglichen eine bequeme Versorgung vor Ort.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es eine Vielzahl an Beispielen. Der nahe gelegene Bayerische Wald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Skitouren im Winter. Städte wie Landshut, nur eine kurze Fahrt entfernt, bieten weitere kulturelle Attraktionen wie das historische Stadtzentrum und das Schloss Trausnitz. Dort finden sich auch größere Einkaufszentren und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse bereithalten. Ein Besuch im nahe gelegenen Thermalbad in Erding oder im Erlebnispark Ruhpolding bietet zusätzliches Freizeitvergnügen und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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