Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Eschenloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Eschenloh kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Rottenburg ist bekannt für seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigen lässt. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser finden hier schnell Käufer, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Rottenburg Eschenloh und die Schritte, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen, beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie bis zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Eschenloh
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Eschenloh
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Eschenloh
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Eschenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Eschenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Eschenloh
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Eschenloh
In der idyllischen Gemeinde Rottenburg Eschenloh gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen und von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und ihre Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne in Rottenburg Eschenloh im mittleren Bereich angesiedelt ist, wobei gut erhaltene und neu gebaute Häuser natürlich höhere Preise erzielen. Wer den Verkauf seines Hauses in Erwägung zieht, kann von der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage profitieren.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Eschenloh
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Eschenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Eschenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Eschenloh
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84056 Rottenburg Eschenloh erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis, da der Wohnungsmarkt dort durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guten Anbindungen geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernem Standard, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren. Familien und Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung nach Landshut und München, während ältere Käufer und Ruheständler die ruhigeren, naturnahen Lagen bevorzugen. Ein weiterer wichtiger Aspekt, der den Wohnungsmarkt attraktiv macht, ist das ideale Verhältnis von Preis und Wohnqualität, das in Rottenburg Eschenloh häufig besser ausfällt als in den direkt angrenzenden größeren Städten.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Eschenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Eschenloh
In der Region 84056 Rottenburg Eschenloh zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem steigenden Interesse und potenziell höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in Rottenburg Eschenloh erhöht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Entwicklungen reflektieren den generellen Trend zu mehr Wohnraum im Umland größerer Städte, da viele Menschen eine bessere Lebensqualität abseits des städtischen Trubels suchen.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Eschenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Eschenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Eschenloh
Die kleine Ortschaft Eschenloh liegt im Postleitzahlgebiet 84056 Rottenburg in Niederbayern. Eschenloh genießt eine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung, geprägt von weiten Wiesen und sanften Hügeln. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Eschenloh gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Großstadt entgehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschenloh befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Rottenburg an der Laaber, die als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Altdorf, Landshut und Moosburg an der Isar, die jeweils innerhalb einer angenehmen Fahrdistanz liegen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße 299, die durch Rottenburg führt, sowie der Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht, sehr gut. Der Bahnhof in Landshut bietet zudem eine regelmäßige Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Eschenloh 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Eschenloh
84056 Rottenburg Eschenloh bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zahlreiche Radwege bieten beste Bedingungen für Radtouren durch die malerische Natur. Für die Erholung sorgt das nahegelegene Naherholungsgebiet mit seinen Seen, die in den Sommermonaten zum Baden und Entspannen einladen. Einkaufsbegeisterte können in den örtlichen Geschäften und auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt fündig werden, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden.
In der Region gibt es eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die weitläufigen Wanderwege im Bayerischen Wald bieten herrliche Panoramablicke und Herausforderungen für verschiedene Fitnesslevels. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet in den Thermen der Umgebung wohltuende Entspannung. Für Shoppingliebhaber bieten Städte wie Landshut oder Regensburg mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Hinzu kommen kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Volksfeste, die das Freizeitangebot abrunden und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen.
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