Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Ramersdorf
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Der Immobilienmarkt in Rottenburg Ramersdorf, 84056, zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region stetig zugenommen, da viele Käufer den Charme der ruhigen Umgebung schätzen. Beim Verkauf einer Immobilie in Rottenburg Ramersdorf ist es daher besonders wichtig, sich über lokale Markttrends und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer im Klaren zu sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Ramersdorf von Bedeutung sind, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Ramersdorf
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Ramersdorf
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Ramersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Ramersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Ramersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Ramersdorf
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Ramersdorf
Ein Haus in 84056 Rottenburg Ramersdorf zu verkaufen, kann eine interessante Möglichkeit sein, um von der regionalen Immobilienentwicklung zu profitieren. In dieser malerischen Gegend, die Tradition und modernen Lebensstil verbindet, werden verschiedene Haustypen errichtet. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Doppelhaushälften. Zudem werden in neueren Baugebieten moderne Energiesparhäuser immer beliebter. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Rottenburg Ramersdorf in den letzten Jahren gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität der Region und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer können hier sowohl traditionelle bayerische Architektur als auch moderne Wohnkonzepte finden, die das Leben in Rottenburg Ramersdorf besonders reizvoll machen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Ramersdorf
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Ramersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Ramersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Ramersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Ramersdorf zeigt eine hohe Nachfrage, da die Region sowohl durch ihre attraktive Lage als auch durch ihre gute Infrastruktur besticht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen. Zudem sind barrierefreie Immobilien und jene mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätzen oder Gemeinschaftsgärten sehr gefragt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlage bei, was zu einer gesteigerten Nachfrage und damit auch zu höheren Verkaufspreisen führen kann. Wohnungsbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren somit von der positiven Marktsituation in Rottenburg Ramersdorf.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Ramersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Ramersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84056 Rottenburg Ramersdorf erfordert eine gründliche Analyse der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, was auf die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Viele Käufer sind auf der Suche nach Baugrundstücken, um entweder selbst zu wohnen oder als Investition. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb verschärft. Die Bautätigkeit in Rottenburg Ramersdorf spiegelt diese hohe Nachfrage wider, mit zahlreichen Neubauten und Bauprojekten, die in den letzten Jahren initiiert wurden. Dies hat dazu geführt, dass die Region eine wachsende Bevölkerung und eine zunehmende Urbanisierung verzeichnet, die das Interesse weiter anheizt.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Ramersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Ramersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Ramersdorf
Rottenburg Ramersdorf, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet aufgrund seiner strategischen Lage eine attraktive Wohnumgebung. Die Anbindung an die Bundesstraße B15 erleichtert sowohl die Anreise als auch die tägliche Fahrt zu umliegenden Städten und Gemeinden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten ein, wodurch der Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg Ramersdorf liegen Städte und Orte wie Landshut, Mallersdorf-Pfaffenberg und Pfeffenhausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Nähe zur B15 eine zügige Verbindung nach Landshut und weiter in Richtung München ermöglicht. Zudem bestehen gute Verbindungen durch regionale Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sinnvoll ergänzen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Ramersdorf 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Ramersdorf
Der charmante Ortsteil Ramersdorf in der Gemeinde Rottenburg ist ein wahres Kleinod für Menschen, die ihre Freizeit aktiv gestalten und dabei auch auf ausreichend Erholung nicht verzichten möchten. Umgeben von malerischer Natur bietet Ramersdorf zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Für Freunde des Wassersports und Sonnenanbeter gibt es in der Nähe idyllische Badeseen, an denen man entspannte Stunden verbringen kann. Der regelmäßig stattfindende Dorfflohmarkt und verschiedene Kunsthandwerksmärkte sorgen für abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse. Zudem finden sich in der Umgebung gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Auch die Region um Ramersdorf bietet ein facettenreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturbegeisterte ist der nahegelegene Bayerische Wald ein Paradies, mit Wanderwegen wie dem Baumwipfelpfad in Neuschönau oder Mountainbike-Routen rund um den Großen Arber. Die Dreiflüssestadt Passau, nicht weit von Rottenburg entfernt, fasziniert mit ihrer historischen Altstadt und bietet zahlreiche Kulturveranstaltungen sowie ausgedehnte Shoppingerlebnisse. Für Erholungssuchende eignet sich ein Besuch im Kurort Bad Füssing, bekannt für seine heilenden Thermalquellen. Familien können gemeinsame Zeit in Freizeitparks wie Bayern-Park verbringen, wo Abenteuer und Spaß garantiert sind.
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