Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Brandhof
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Der Immobilienmarkt in 84056 Rottenburg, insbesondere im Ortsteil Brandhof, zeigt eine dynamische Entwicklung. Mit seiner attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, zieht der Brandhof zunehmend Interesse von potenziellen Käufern und Investoren auf sich. Gut erhaltene Einfamilienhäuser und großzügige Baugrundstücke sind besonders gefragt, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Rottenburg Brandhof beleuchten, um Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Brandhof
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Brandhof
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Brandhof
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Brandhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Brandhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Brandhof
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Brandhof
Beim Verkaufen eines Hauses im Ortsteil Brandhof, nahe der Gemeinde 84056 Rottenburg, spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den Charme des süddeutschen Landlebens verkörpern. Der Immobilienmarkt in der Region ist stark von den ruhigen, naturnahen Lagen und den gut gepflegten Objekten geprägt. Obwohl die Preise für Häuser erheblich schwanken können, orientieren sie sich stark an der Nachfrage nach diesen beliebten, charakteristischen Haustypen. Zusätzlich können Grundstücksgröße, der Zustand der Immobilie sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen die Preise beeinflussen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Brandhof
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Brandhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Brandhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Brandhof
Der Verkauf einer Wohnung in 84056 Rottenburg Brandhof kann hohes Interesse wecken, da der Wohnungsmarkt in der Region eine vielseitige und stabile Nachfrage verzeichnet. Rottenburg Brandhof zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte aus, was viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Altbauten, die stilvoll renoviert wurden, haben ihren Reiz und finden schnell ihre Käufer. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders gefragt und erhöhen die Verkaufschancen erheblich.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Brandhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Brandhof
Der Verkauf eines Grundstücks im Gebiet 84056 Rottenburg Brandhof kann sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Verkehrsverbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch variieren und ist oft begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region Rottenburg Brandhof wird kontinuierlich gebaut, wodurch sich sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete stetig weiterentwickeln. Investitionen in Bauprojekte sind hier keine Seltenheit, was das Gebiet zu einem dynamischen und wachsenden Markt für Grundstücksverkäufe macht.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Brandhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Brandhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Brandhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Brandhof
Der Brandhof im Postleitzahlengebiet 84056 Rottenburg an der Laaber befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Niederbayern. Umgeben von üppigen Feldern und Wäldern bietet der Brandhof eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Rottenburg selbst ist ein kleiner, charmanter Ort, der eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Lage nahe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die einen schnellen Anschluss an größere Städte und wichtige Infrastruktur bieten.
In der unmittelbaren Umgebung von Rottenburg Brandhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Landshut, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, sowie Regensburg in ungefähr 45 Kilometern Entfernung. Darüber hinaus sind auch kleinere Gemeinden wie Pfeffenhausen und Pfeffendorf in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B15, die sowohl nach Süden Richtung Landshut als auch nach Norden Richtung Regensburg führt, in unmittelbarer Nähe verläuft. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Rottenburg an das öffentliche Verkehrsnetz anschließen. Dank der optimalen Lage ist eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte gewährleistet.
Aktuell leben in Brandhof 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Brandhof
Im malerischen Ortsteil Brandhof der Gemeinde Rottenburg an der Laaber, 84056, findet man eine gelungene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Gegend lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Angeln sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Brandhof bieten alles für den täglichen Bedarf. Kleinere, inhabergeführte Läden sorgen für eine persönliche Einkaufsatmosphäre und ergänzen das Angebot der größeren Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung.
In der Region um 84056 Rottenburg bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. So sind etwa der Rottenburger Schlosspark und die zahlreichen Wander- und Radwege beliebte Ziele für Naturliebhaber. Für sportliche Betätigungen stehen verschiedene Vereine und Sportplätze zur Verfügung, welche ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, vom Fußball bis zum Tennissport. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich im Stadtzentrum von Rottenburg sowie in den umliegenden Gemeinden. Wochenmärkte bieten regionale Produkte, während größere Handelsketten und Einkaufszentren eine umfassende Auswahl an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen und das umfassende Freizeitangebot abrunden.
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