Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidsberg
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Hohenthann Schmidsberg, 84098, bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch Käufer viele Chancen. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen diese Region besonders attraktiv. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung. Der Markt ist dynamisch, und wer eine Immobilie in Hohenthann Schmidsberg verkaufen möchte, hat gute Aussichten auf einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in Hohenthann Schmidsberg hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern eine umfassende Orientierung zu bieten und die aktuelle Marktsituation zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidsberg
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidsberg
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Schmidsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Schmidsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Schmidsberg
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidsberg
Ein Haus in 84098 Hohenthann Schmidsberg zu verkaufen kann ein attraktives Angebot für verschiedene Interessenten darstellen. In dieser malerischen Region Niederbayerns werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Architektur auszeichnen. Zusätzlich finden sich in Hohenthann auch einige ältere Bauernhäuser, die oftmals renoviert und liebevoll gepflegt sind. Die Immobilienpreise in der Region sind stark abhängig von der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Objekts. Allgemein zeigt sich jedoch ein stabiler Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt Landshut macht Hohenthann Schmidsberg zu einer gefragten Wohngegend.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Schmidsberg
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Schmidsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84098 Hohenthann Schmidsberg befindet sich derzeit in einer stabilen Phase, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche, die über eine energiesparende Bauweise verfügen, sind besonders attraktiv. Die ruhige und grüne Umgebung von Hohenthann Schmidsberg zieht vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Generell ist der Markt hier durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was für sowohl Käufer als auch Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Schmidsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidsberg
In der Region 84098 Hohenthann Schmidsberg zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage, gepaart mit der Nähe zur Stadt Landshut, macht den Ort für verschiedene Käuferschichten attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler, die Ruhe und dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in jüngster Zeit leicht in die Höhe getrieben hat. Es wird vergleichsweise viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei der örtliche Bebauungsplan auf die Erhaltung des dörflichen Charakters abzielt und daher größere Bauprojekte eher selten sind. Insgesamt bietet der Markt in Hohenthann Schmidsberg potenziellen Verkäufern eine gute Gelegenheit, ihr Grundstück zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Schmidsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Schmidsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Schmidsberg
Der Ort Schmidsberg gehört zur Gemeinde Hohenthann und liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die geographische Lage im Landkreis Landshut sorgt für eine idyllische, aber dennoch gut erreichbare Umgebung. Der Ortskern von Hohenthann ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Bundesstraße 299 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidsberg liegen mehrere kleine und mittelgroße Orte. So sind die Städte Landshut und Rottenburg an der Laaber in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße 299 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu diesen Orten bietet. Ergänzend dazu gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das eine Anbindung an weitere umliegende Gemeinden wie Pfeffenhausen und Ergolding ermöglicht. Bei entsprechender Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bieten sich Buslinien als Alternative zur individuellen Anreise, womit auch eine Anbindung an den nahegelegenen Bahnhof in Landshut ermöglicht wird.
Aktuell leben in Schmidsberg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Schmidsberg
Hohenthann Schmidsberg im Postleitzahlbereich 84098 bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft Niederbayerns genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die vom Fußball bis hin zum Tennis ein breites Spektrum abdecken. Zudem finden in Hohenthann regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in traditionelles Brauchtum und moderne Freizeitgestaltung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenthann ebenfalls vorhanden. Lokale Geschäfte bieten alles, was man für den Alltag benötigt, und in den umliegenden größeren Städten gibt es zusätzliche Shopping-Optionen.
In der weiteren Region um Hohenthann Schmidsberg bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Bayerische Wald zu Wanderungen, Mountainbiketouren und Wintersportaktivitäten ein. Familien können Ausflüge zu den spannenden Freizeitparks und Tierparks in der Umgebung unternehmen. Für Wellness und Erholung sorgen Thermalbäder und Spas, die in der Region gut vertreten sind. Shopping-begeisterte finden in der Stadt Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Shoppingzentren. Zudem bereichern zahlreiche regionale Märkte und Feste das Angebot und bieten eine bunte Mischung aus Kulinarik, Handwerk und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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