Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Schachten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Hohenthann Schachten, gelegen in der niederbayerischen Region rund um Landshut, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch einen spannenden Immobilienmarkt. Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Schachten erfordert fundierte Kenntnisse über lokale Markttrends und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer. Innerhalb dieses begehrten Postleitzahlengebiets kann der Verkaufsprozess durch gezielte Strategien und lokale Expertise erheblich vereinfacht werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hohenthann Schachten näher beleuchtet, um Ihnen einen detaillierten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Schachten
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Schachten
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Schachten
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Schachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Schachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Schachten
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Schachten
Beim Hausverkauf in 84098 Hohenthann Schachten profitieren Verkäufer von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in der Region errichtet werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet diese Gegend für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Preise für Häuser in Hohenthann Schachten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Anwesens. Generell wird jedoch aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region ein stabiles Preisniveau etabliert. Käufer können sich auf eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren freuen, was diese Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Schachten
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Schachten
Der Verkauf einer Wohnung in 84098 Hohenthann Schachten kann derzeit als attraktiv betrachtet werden, da der Wohnungsmarkt in der Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne und gut gepflegte Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung bieten und sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage befinden. Familien sowie berufstätige Pendler schätzen die lebenswerte Umgebung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Merkmalen sind besonders gefragt. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da der demografische Wandel diese Anforderungen stärker in den Fokus rückt. Insgesamt bietet der Markt für Wohnungsverkäufer in Hohenthann Schachten gute Möglichkeiten, aufgrund der stabilen Nachfrage erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Schachten
In Hohenthann Schachten, im Landkreis Landshut mit der Postleitzahl 84098, zeigt sich derzeit eine variable Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die ländliche Ruhe locken insbesondere junge Familien und Naturliebhaber an, die Interesse am Erwerb von Immobilien in der Region haben. Das Angebot an Grundstücken in Schachten ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft von ihrem Charakter her klein und überschaubar ist. Dies führt dazu, dass die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. Was das Baugeschehen angeht, so ist die Bautätigkeit moderat: Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Insgesamt weist der Immobilienmarkt in Hohenthann Schachten eine gesunde, wenn auch nicht übermäßig rege Dynamik auf, geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis von Nachfrage und Angebot.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Schachten
Der Ortsteil Schachten gehört zur Gemeinde Hohenthann im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine malerische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Gelegen etwa zwölf Kilometer nordöstlich von der Kreisstadt Landshut finden die Bewohner dennoch eine idyllische und naturnahe Umgebung vor. Die Verkehrsanbindung von Schachten ist trotz der ländlichen Idylle durchaus vorteilhaft. Über die B299 erreicht man in kurzer Zeit sowohl Landshut als auch die Anschlussstelle an die A92, die wichtige Städte wie München und Deggendorf verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schachten liegen kleinere Gemeinden wie Weihmichl und Furth, die ebenfalls ländlich geprägt sind und eine ruhige Wohnumgebung bieten. Etwas weiter entfernt, jedoch immer noch gut erreichbar, befinden sich die Städte Rottenburg an der Laaber und Ergolding. Die Verkehrsanbindung wird im Wesentlichen durch Landstraßen und die nahegelegene B299 sichergestellt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und eine schnelle Verbindung zur A92 bietet. Für den Nahverkehr stehen außerdem Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig nach Landshut und in die umliegenden Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Schachten 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Schachten
Das beschauliche Hohenthann Schachten im Landkreis Landshut bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt und die Gemeinschaft gepflegt wird. Für das leibliche Wohl und kleine Einkäufe stehen mehrere lokale Anbieter zur Verfügung, die mit regionalen Produkten überzeugen.
In der Region um Hohenthann Schachten gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Landshut bietet vielfältige kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte. Wer es sportlicher mag, kann sich im Hallenbad oder auf den zahlreichen Sportplätzen auspowern. Märkte und Einkaufszentren laden zum Bummeln und Shoppen ein, und für den größeren Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. In den umliegenden Gemeinden findet man zudem Bauernmärkte sowie Hofläden, die frische und regionale Produkte anbieten. Besonders im Sommer sind die Badeseen der Umgebung ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende.
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