Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, besonders angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Positive Markttendenzen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen unterstützen einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer bei einem Verkauf berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation der Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Verkaufschancen maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
In der idyllischen Gemeinde Hohenthann Heiligenbrunn, die im Landkreis Landshut liegt, werden vielfältige Haustypen gebaut, welche das ländliche Flair und die Naturnähe der Region widerspiegeln. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die großzügig geschnitten sind und oft über weitläufige Gärten verfügen. Zudem erfreuen sich auch moderne Neubauten sowie sanierte Bauernhäuser großer Beliebtheit, die den traditionellen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität kombinieren. Die Immobilienpreise in Hohenthann Heiligenbrunn variieren je nach Haustyp und Ausstattung stark, liegen jedoch im mittleren bis höheren Preissegment, was unter anderem auf die wachsende Attraktivität der Region und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Nähe zur Stadt Landshut und die gute Anbindung an die Infrastruktur tragen ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Heiligenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn zeigt sich, wie in vielen ländlichen Gebieten, als relativ stabil mit einer leichten Nachfragezunahme insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die Ruhe der ländlichen Idylle suchen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil, die den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil erfüllen. Ebenfalls gefragt sind Altbauwohnungen mit renoviertem Charakter, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Käufer legen großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Verkaufschancen für gut gelegene Wohnungen deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ländliche Ruhe in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das verfügte Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und zu steigenden Grundstückspreisen führt. Diese Dynamik hat auch eine Zunahme von Bauaktivitäten zur Folge, da sowohl private Bauherren als auch Investoren versuchen, das vorhandene Potenzial zu nutzen. Derzeit entsteht eine Vielzahl neuer Eigenheime und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum in dieser begehrten Region decken sollen.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 84098 Hohenthann Heiligenbrunn:
Hohenthann Heiligenbrunn, gelegen in der malerischen niederbayerischen Landschaft, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung für seine Bewohner. Die ländliche Lage des Ortes ist durch eine idyllische Umgebung geprägt, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten und Erholung eignet. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu verschiedenen Verkehrswegen eine gute Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Heiligenbrunn befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Landshut, eine historische Stadt mit vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die Gemeinden Rottenburg an der Laaber und Pfeffenhausen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B15 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Landshut schafft und weiter Richtung München führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeindezentren sicherstellen. Die Nähe zu diesen Städten und die Verkehrsanbindung machen Hohenthann Heiligenbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Aktuell leben in Heiligenbrunn 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Heiligenbrunn
In der malerischen Region Hohenthann, insbesondere im Ortsteil Heiligenbrunn, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umsäumt von idyllischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunde ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Die entspannte Atmosphäre des Landlebens lässt sich bestens durch Spaziergänge durch die sanft geschwungenen Felder und Wälder genießen. Für die regelmäßige Erholung sorgen einige Lokalitäten, die mit typisch bayerischer Gemütlichkeit begeistern. Zudem gewährleisten lokale Geschäfte und Märkte, dass der Einkauf des täglichen Bedarfs bequem und stressfrei vonstattengeht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Radfahren entlang der Vils oder das Erwandern des Gruber Steinbruchwegs, bei dem Natur- und Vogelschutzgebiete bestaunt werden können. Ein Abstecher in das charmante Café des Klosters Heiligenbrunn lädt zur genussvollen Erholung nach einem aktiven Tag ein. Auf den Wochenmärkten und in den Hofläden der Umgebung finden sich frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen. Auch Lieben der Kultur kommen auf ihre Kosten; das Schloss Hohenthann bietet historische Einblicke und kulturelle Veranstaltungen. So vereint die Region naturnahe Freizeitaktivitäten, erholsame Ruhepunkte und eine gut ausgebaute Infrastruktur, welche die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher gleichermaßen erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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