Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Altenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Inmitten des malerischen Bayrischen Waldes gelegen, bietet die Gemeinde Hohenthann Altenburg eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet, insbesondere durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und die Nähe zur Stadt Landshut. Dadurch ergeben sich für Eigentümer vielversprechende Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region 84098 Hohenthann Altenburg zu beachten sind. Faktoren wie Markttrends, Käuferinteressen und preisliche Entwicklungen spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Altenburg
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Altenburg
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Altenburg
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Altenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Altenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Altenburg
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Altenburg
Der Verkauf eines Hauses in 84098 Hohenthann Altenburg bietet eine vielversprechende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies spiegelt sich auch in den gestiegenen Immobilienpreisen wider. Interessenten, die in Hohenthann Altenburg ein Haus kaufen möchten, schätzen besonders das ruhige Lebensumfeld sowie die gute Anbindung an die nahegelegenen größeren Städte und Gemeindezentren.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Altenburg
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Altenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Altenburg
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Altenburg zeichnet sich durch eine stabile und stetig wachsende Nachfrage aus. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland, kombiniert mit einer guten Anbindung an Städte wie Landshut und München, macht die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Auch gut erhaltene Bestandsimmobilien und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur, hohe Lebensqualität und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten tragen maßgeblich dazu bei, dass Wohnungen in Hohenthann Altenburg schnell einen Käufer finden. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur der Region mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Altenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84098 Hohenthann Altenburg erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist generell solide, da Hohenthann Altenburg eine attraktive Lage im niederbayerischen Raum aufweist und sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt einige Neubauprojekte, die hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen fokussiert sind. Diese Bautätigkeiten tragen zur Entwicklung und Modernisierung der Region bei, ohne dabei den ländlichen Charme zu verlieren, den viele Käufer schätzen. Investoren und Eigenheimbauer müssen daher nicht nur auf die aktuellen Marktpreise, sondern auch auf die geeigneten Zeitpunkte für Kauf- und Verkaufsentscheidungen achten, um vom begrenzten Angebot und der stabilen Nachfrage optimal zu profitieren.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 473 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 946000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Altenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Altenburg
Hohenthann Altenburg liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Umgebung aus. Das Dorf ist in eine sanfte Hügellandschaft eingebettet, die von Feldern, Wiesen und Waldgebieten durchzogen ist. Diese natürliche Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Durch die attraktive Lage zwischen Landshut und Regensburg ist Hohenthann Altenburg sowohl für Erholungssuchende als auch Berufspendler von Interesse.
In unmittelbarer Nähe von Hohenthann Altenburg liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, darunter Osterwind, Petersglaim und Oberellenbach. Größere Städte wie Landshut und Regensburg sind etwa 20 bis 40 Kilometer entfernt und bieten umfassende Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A93 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls durch Buslinien gut abgedeckt, wodurch auch Nicht-Autofahrer bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Landshut, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung München und Regensburg bestehen.
Aktuell leben in Altenburg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Altenburg
Der beschauliche Ort Hohenthann Altenburg in der bayerischen Region bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Das grüne Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während mehrere Radwege die Möglichkeit bieten, die malerische Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellnessangebote und kleine, familiengeführte Cafés an, die zum Verweilen einladen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie gut sortierte Supermärkte, lokale Bäckereien und Metzgereien sowie einige kleine Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und bieten zudem regionale Spezialitäten an. Ein kleiner Wochenmarkt sorgt dafür, dass frische und lokale Produkte stets verfügbar sind.
In der Umgebung von Hohenthann Altenburg gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote und Ausflugsziele. Die nahegelegene Stadt Landshut, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Theater, Kino und Museen. Der Bayernpark in Reisbach ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, während Naturfreunde den Bayerischen Wald mit seinen unzähligen Wander- und Erholungsmöglichkeiten schätzen. Auch für Shoppingbegeisterte ist gesorgt: In Landshut sowie in den umliegenden Städten wie Regensburg und Straubing befinden sich Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So findet jeder in der Region rund um Hohenthann Altenburg etwas Passendes für seine Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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