Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Auhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Auhof kann eine lukrative und spannende Gelegenheit sein, insbesondere in der heutigen bewegten Immobilienlandschaft. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu Wirtschaftsmetropolen, erlebt eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Angesichts steigender Preise und eines dynamischen Marktes ist es essenziell, den Verkaufsprozess strategisch zu planen und professionelle Unterstützung zu suchen.
In dieser Einleitung werden die charakteristischen Merkmale des Immobilienmarktes in Hohenthann Auhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vermittelt. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Vermarktung – wir bringen Ordnung in die Komplexität.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Auhof
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Auhof
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Auhof
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Auhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Auhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Auhof
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Auhof
Ein Haus in 84098 Hohenthann Auhof zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer idyllischen ländlichen Gegend zu wohnen, die von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre geprägt ist. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Bungalowtypen gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen, bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverzierungen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Bauten. Die Immobilienpreise in Hohenthann Auhof sind abhängig von der Lage, der Grundstücksgröße und dem Alter des Hauses. Generell sind die Häuserpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei hochwertige Neubauten und modernisierte Altbauten tendenziell im höheren Preissegment liegen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, da das Gebiet sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die eine ruhige Wohnlage suchen, beliebt ist.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Auhof
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Auhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Auhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Auhof
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Auhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienangebote aus. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, die von malerischer Natur umgeben ist, sind Wohnungen sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern besonders begehrt. Insbesondere moderne, gut erhaltene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Landshut oder München stoßen auf großes Interesse. Die Wohnqualität wird durch ruhige Wohnlagen und eine gut ausgebaute Infrastruktur zusätzlich gesteigert. Käufer legen hier besonderen Wert auf großzügige Balkone oder Terrassen, gepflegte Grünanlagen und energetisch effiziente Ausstattung. Dank eines vielfältigen Kultur- und Freizeitangebots sowie der Nähe zu Erholungsgebieten bleibt Hohenthann Auhof für Wohnungssuchende eine ausgesprochen attraktive Adresse.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Auhof
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84098 Hohenthann Auhof gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach Baugrundstücken in der idyllischen bayerischen Gemeinde, die mit ihrer ländlichen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Landshut punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Bezug auf Neubauprojekte zeigt sich in Hohenthann Auhof eine moderate Bautätigkeit. Zahlreiche Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen, was die Attraktivität des Wohnortes für Familien und Pendler weiter erhöht. Trotz des begrenzten Angebots bleibt die Region ein begehrter Standort für Bauträger und Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Auhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Auhof
84098 Hohenthann Auhof ist eine idyllische Gemeinde in der Region Niederbayern, die sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit auszeichnet. Gelegen in einer malerischen Landschaft bietet dieser Ort eine attraktive Kombination aus Natur und gut erschlossenen Verkehrsverbindungen. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsadern macht Hohenthann Auhof zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Auhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die für einen angenehmen Alltag sorgen. Dazu zählen insbesondere die Stadt Landshut, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie weitere kleinere Orte wie Essenbach, Ergolding und Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B15 hervorragend, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung sowohl nach Landshut als auch in die weiter entfernte Landeshauptstadt München ermöglicht. Außerdem wird der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien bedient, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten anbieten.
Aktuell leben in Auhof 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Auhof
In der idyllischen Gemeinde Hohenthann, insbesondere im Ortsteil Auhof, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch das malerische Landschaftsbild der Region führen und Naturliebhabern erholsame Stunden in der frischen Luft ermöglichen. Kleinere Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte, während in der Nähe gelegene Städte für größere Einkaufserlebnisse sorgen. Dabei steht die Erholung stets im Vordergrund, sodass die Einwohner und Besucher gleichermaßen von der ausgewogenen Mischung aus Natur und bequemer Nahversorgung profitieren können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um 84098 Hohenthann zahlreich vorhanden. Beispielsweise laden die weitläufigen Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das gut ausgeschilderte Wegenetz sowohl für Anfänger als auch für geübte Sportler geeignet ist. Für zusätzliche Erholung sorgen beschauliche Plätze wie Seen und Flüsse, die zum Verweilen und Angeln einladen. Zudem bietet die Umgebung verschiedenste kulturelle Angebote, wie historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Gaststätten, welche die lokale Küche servieren. In puncto Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahegelegenen Ortschaften kleine Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Sortiment bereitstellen. Hinsichtlich größerer Einkaufsunternehmungen sind Städte wie Landshut schnell erreichbar und bieten umfangreiche Shopping-Malls sowie spezialisierte Einzelhändler.
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