Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Altenkofen
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Der Immobilienmarkt in Hohenthann Altenkofen, einer idyllischen Ortschaft mit der Postleitzahl 84098, zeigt eine dynamische Entwicklung. Diese malerische Region, bekannt für ihre ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf von Immobilien gestaltet sich hier als lukrative Gelegenheit, da die Nachfrage kontinuierlich steigt und attraktive Angebote oftmals schnell vergriffen sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilien erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Strategische Marktkenntnisse und gezielte Verkaufsstrategien spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Altenkofen
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Altenkofen
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Altenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Altenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Altenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Altenkofen
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Altenkofen
Der Verkauf eines Hauses in 84098 Hohenthann Altenkofen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Traditionell findet man hier viele Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei moderne Neubauten ebenso präsent sind wie charmante Altbauten. Das ländliche Flair von Hohenthann Altenkofen zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Neubauten und frisch sanierte Objekte in der Regel höhere Preise erzielen als ältere bzw. renovierungsbedürftige Häuser. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend hat zu einer zunehmenden Wertsteigerung von Immobilien geführt, was zusätzlich den Verkauf attraktiv macht.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Altenkofen
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Altenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Altenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Altenkofen
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Altenkofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht über die ländliche Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Energieeffizienzstandards sind stark gefragt. Familien suchen oft nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kompakte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Der Markt profitiert zudem von einer stetig wachsenden Beliebtheit bei Pendlern, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Altenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Altenkofen
In der Region 84098 Hohenthann Altenkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was teilweise auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen gestaltet sich derzeit jedoch als eher begrenzt, da viele Parzellen bereits vergeben sind oder innerhalb von bestehenden landwirtschaftlich genutzten Flächen liegen. Entsprechend dem hohen Interesse wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem durch private Bauherren sowie kleinere Bauträger, die Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisieren. Trotz der Herausforderungen durch begrenztes Bauland bleibt der Trend für Neubauten in Hohenthann Altenkofen positiv, was sich langfristig voraussichtlich auch auf die Preise für Grundstücke auswirken wird.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Altenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Altenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Altenkofen
Hohenthann Altenkofen liegt idyllisch in Niederbayern und gehört zur Gemeinde Hohenthann im Landkreis Landshut. Die Gegend zeichnet sich durch hügelige Landschaften und landwirtschaftlich geprägte Felder aus. Obwohl Hohenthann Altenkofen selbst eher ländlich geprägt ist, genießt es eine zentrale Lage zwischen wichtigen Städten und bietet somit sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
In unmittelbarer Nähe von Hohenthann Altenkofen liegen die Städte Landshut und Moosburg an der Isar, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem befinden sich die Orte Pfeffenhausen und Rottenburg an der Laaber in vergleichbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Hohenthann Altenkofen gut in das regionale Straßennetz eingebunden ist. Die Bundesautobahn A92, die von München nach Deggendorf führt, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl in Richtung der Landeshauptstadt München als auch zu weiteren Zielen in Ostbayern. Auch die Bundesstraßen B15 und B299 sind in der Nähe und sorgen für eine effiziente Verbindung in die nähere Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, hauptsächlich über Busverbindungen, die regelmäßig die umliegenden Orte und Städte anfahren.
Aktuell leben in Altenkofen 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Altenkofen
Im idyllischen Hohenthann Altenkofen, das zur Postleitzahl 84098 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während verschiedene lokale Vereine und Veranstaltungen das Gemeinschaftsgefühl stärken. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Feste, bei denen Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf stehen vor Ort kleinere Läden zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen des Alltags bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfältigkeit aus. In den umliegenden größeren Städten wie Landshut gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Wochenmarkt bis zu modernen Einkaufszentren. Kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Kinos sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Naherholungsgebieten wie dem Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder erholsame Stunden an einem der vielen Seen verbringen. Sportbegeisterte finden vielfältige Angebote in den zahlreichen Sportvereinen und Freizeitanlagen der Region.
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