Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84098 Hohenthann Hub zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren aus. Besonders charmant sind die traditionellen bayerischen Häuser und modernisierte Neubauten, die Käufer aus nah und fern anziehen. Angesichts wachsender Nachfrage ist jetzt ein hervorragender Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen und von attraktiven Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenthann Hub erläutert, von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Wahl des richtigen Maklers bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und dem abschließenden Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Hub
Der Verkauf eines Hauses in 84098 Hohenthann Hub bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, aber auch traditionsreiche Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Hohenthann Hub variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise in diesem Gebiet stabil und reflektieren die hohe Lebensqualität und die attraktive ländliche Umgebung. Wer ein Haus in 84098 Hohenthann Hub verkauft, kann somit auf reges Interesse von Käufern hoffen, die die Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Hub
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Hub
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Hub zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage an Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind großzügige, modern ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hierbei besonders hoch im Kurs, da viele Interessenten Wert auf private Freiflächen legen. Auch sanierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten finden schnell Käufer, da sie sowohl den Charme vergangener Epochen als auch zeitgemäße Wohnstandards erfüllen. Trotz der relativ ländlichen Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Hub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84098 Hohenthann Hub gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich steigt. Durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten interessieren sich immer mehr Familien, Pendler und Investoren für Baugrundstücke in Hohenthann Hub. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig vergeben sind. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, die harmonisch in das ländliche Umfeld eingebettet werden. Dies spricht für ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, das potenziellen Verkäufern gute Marktbedingungen eröffnet.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Hub
84098 Hohenthann Hub liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern. Die malerische Ortschaft ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben, die sich für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren anbietet. Die verkehrstechnische Anbindung von Hohenthann Hub ist recht günstig. Über die Bundesstraße B15 erreicht man zügig die nahegelegenen Städte und Regionen. Die nächstgrößere Stadt Landshut liegt nur etwa 20 Kilometer nördlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Auch die Autobahn A92, die München mit Deggendorf verbindet, ist innerhalb kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Zudem besteht eine Busverbindung, die den Ort mehrfach täglich mit Landshut und anderen umliegenden Gemeinden vernetzt und somit auch Nicht-Autofahrern Mobilität garantiert.
Zu den unmittelbar umliegenden Städten und Orten von 84098 Hohenthann Hub zählen neben Landshut auch die Gemeinden Rottenburg an der Laaber und Ergolding. Diese Orte bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die B15 sind auch Orte wie Ergoldsbach oder Essenbach in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt vorteilhaft, da Hohenthann Hub sowohl per Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar ist. Durch die Nähe zur A92 ist auch die Anbindung an die größeren Wirtschaftszentren wie München gewährleistet, wodurch Hohenthann Hub besonders attraktiv für Berufspendler ist.
Aktuell leben in Hub 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Hub
Der charmante kleine Ort 84098 Hohenthann Hub bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. In dieser idyllischen Gegend können Einwohner und Besucher gleichermaßen die Ruhe der Natur genießen und sich wunderbar entspannen. Die umgebenden Wald- und Wiesenlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Freizeitanlagen Platz für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien bieten. Darüber hinaus ist die Infrastruktur gut entwickelt, sodass verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten vorhanden sind, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Leben ermöglichen. Für die Sportbegeisterten stehen beispielsweise das Hohenthanner Waldstadion oder der örtliche Tennisclub zur Verfügung. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wanderwege wie den “Bockerlbahn-Radweg” erkunden oder gemütliche Stunden in den Erholungsgebieten wie dem “Hohenthanner Schlosspark” verbringen. Einkaufen lässt sich perfekt im nahegelegenen Einkaufszentrum Landshut Park, wo ein breites Spektrum an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu speziellen Feinkostläden zu finden ist. Auch Wochenmärkte und regionale Geschäfte bieten frische Produkte und lokale Spezialitäten an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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