Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Oed
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Oed stellt eine attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut. Der Immobilienmarkt in Hohenthann Oed zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Pendlern, die ein naturnahes Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gegend beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Oed
Der Verkauf eines Hauses in 84098 Hohenthann Oed gestaltet sich aufgrund der regionalen Besonderheiten als vielversprechend. In dieser ländlichen Gegend mit malerischem Charme und naturnaher Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Bauernhöfe und Landhäuser gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf ruhiges Wohnen und großzügige Grundstücke legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. In Hohenthann Oed sind Immobilienpreise generell moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, weshalb der Immobilienmarkt hier als stabil und attraktiv gilt.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Oed
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Oed
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Oed ist charakterisiert durch eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen bei Käufern besonders beliebt sind. Die Region, die ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut verbindet, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die eine ruhige Lage mit einer guten Verkehrsinfrastruktur verbinden. Neubauten sowie renovierte Altbauten finden hier reges Interesse, da sie nicht nur modernen Wohnkomfort bieten, sondern auch bezüglich Energieeffizienz punkten können. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in den städtischen Ballungsräumen wird der Verkauf von Wohnungen in Hohenthann Oed zunehmend als attraktive Alternative wahrgenommen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Oed
In der Region 84098 Hohenthann Oed zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der relativ kurzen Entfernung zu größeren Städten wie Landshut. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, wobei sowohl private Neubauten als auch kleinere Wohnanlagen zu den häufigeren Projekten zählen. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, da Neubauprojekte oft schnell Abnehmer finden. Diese Dynamik trägt zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen bei, was Investoren und Baufamilien gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Oed
Hohenthann Oed ist eine kleine Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Landshut, die für ihre malerische Lage und die ruhige, ländliche Umgebung bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel und weiten Felder der Region bietet sie eine idyllische Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den benachbarten Städten und Gemeinden ermöglicht. Die hauptsächliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Staatsstraße, die Hohenthann Oed mit den nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen verbindet. Darüber hinaus profitiert die Ortschaft von der Nähe zu mehreren Autobahnen, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Oed befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, welches nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe liegen die Gemeinden Rottenburg an der Laaber und Ergolding. Dank der gut ausgebauten Straßeninfrastruktur ist Hohenthann Oed hervorragend mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden, wodurch auch längere Fahrten, beispielsweise nach München, unkompliziert und zügig zu bewältigen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen und so die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützen.
Aktuell leben in Oed 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Oed
Das malerische Hohenthann Oed, eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Ruhe und Entspannung finden Besucher an den kleinen, versteckten Weihern und in den schattigen Wäldern der Umgebung. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege, die zu Erkundungstouren durch die Region einladen.
In der näheren Umgebung befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Läden und Supermärkte bieten frische regionale Produkte und teilweise auch Spezialitäten aus heimischer Herstellung an. Außerdem sorgen Wochenmärkte und Bauernmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt und ermöglichen ein umfassendes Shoppingvergnügen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren. Die Kombination aus ruhiger Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Hohenthann Oed besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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