Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Hader
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Hader bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Gegend in Bayern, geprägt von idyllischer Landschaft und einer engen Gemeinschaft, zieht zunehmend Käufer an, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenthann Hader beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Verhandlungsführung wird hier alles detailliert behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Hader
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Hader
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Hader
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Hader
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Hader
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Hader
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Hader
Der Verkauf eines Hauses in 84098 Hohenthann Hader kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionell bayrischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landvillen, die das malerische Umland widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hohenthann Hader variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Generell wird beobachtet, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen, ländlichen Gegend relativ hoch ist, was sich auch in einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung bemerkbar macht. Käufer müssen aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur bereit sein, einen angemessenen Marktwert zu zahlen, um hier eine Immobilie zu erwerben.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Hader
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Hader sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Hader
Der Wohnungsverkauf in 84098 Hohenthann Hader kann sehr lohnenswert sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage erlebt. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die Nähe zu Natur und Erholungsflächen bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso gefragt. Käufer schätzen zudem Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Hohenthann Hader hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Hader
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Hader
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84098 Hohenthann Hader ist vergleichsweise moderat, da das Dorf in einer ländlichen Gegend liegt und vor allem für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Das Angebot an Grundstücken variiert und ist in der Regel limitiert, da Hohenthann Hader keine größere städtische Ausdehnung plant. Bauprojekte werden sporadisch durchgeführt, wobei sich das Bauvolumen auf kleinere private Vorhaben beschränkt. Dennoch finden sich immer wieder interessierte Käufer, die die idyllische und ruhige Lage zu schätzen wissen. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in dieser Region geprägt von einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage, ohne jedoch von einer hohen Bautätigkeit gekennzeichnet zu sein.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Hader
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Hader
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Hader
Hohenthann Hader, gelegen in 84098 Bayern, zeichnet sich durch seine pittoreske Lage und die ländliche Ruhe aus, die viele Besucher und Einwohner gleichermaßen schätzen. Der Ort liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. Die Atmosphäre hier ist idyllisch und naturverbunden, was Hohenthann Hader zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist der Ort gut erreichbar und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere ansprechende Städte und Orte wie Landshut, Ergolding und Rottenburg an der Laaber, die alle innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A92 und A93 ausgezeichnet, welche eine schnelle Verbindung nach München und Regensburg ermöglichen. Zudem gibt es mehrere gut ausgebaute Bundesstraßen, die den Ort mit der umliegenden Region vernetzen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Reisende problemlos zwischen Hohenthann Hader und den größeren Städten und Ortschaften in der Umgebung verkehren können.
Aktuell leben in Hader 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Hader
Im charmanten Ortsteil Hader, der zur Gemeinde Hohenthann im Landkreis Landshut gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bieten sich Wandern und Radtouren als hervorragende Aktivitäten an, bei denen man die Natur genießen kann. Der nahegelegene Park lädt zum entspannten Verweilen ein, während lokale Cafés und Gasthäuser einen Einblick in die bayerische Gastlichkeit geben. Ebenso findet man in der Region kleine, gut sortierte Läden, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Hofläden, die regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Damit vereint Hader ländliche Gelassenheit mit praktischen Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Neben den ländlichen Erholungsgebieten bietet die Umgebung von Hohenthann Hader attraktive Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmbad und das Freizeitzentrum in Landshut, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Naturfreunde können den Bayerischen Wald mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen erkunden. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Landshut eine bunte Mischung aus Geschäften, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen in der Altstadt. Wochenmärkte und Bauernmärkte, wie der Wochenmarkt in Rottenburg, ergänzen das Angebot und ermöglichen den Einkauf frischer, regionaler Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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