Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Oberndorf
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Region 84098 Hohenthann Oberndorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte erfreut sich Hohenthann zunehmender Beliebtheit. Ob charmantes Einfamilienhaus oder großzügiges Grundstück, die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spiegelt sich in positiven Verkaufspreisen wider.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Vorteile eines Immobilienverkaufs in Hohenthann Oberndorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreicher zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Oberndorf
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Oberndorf
In der Region 84098 Hohenthann Oberndorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut. Traditionell prägen Einfamilienhäuser das Bild, oft mit großen Gärten und viel Platz für Familien. Doppelhäuser und Reihenhäuser sind ebenfalls beliebt, besonders bei jungen Familien und Paaren, die eine günstigere Alternative zum klassischen Einfamilienhaus suchen, ohne auf den Komfort eines eigenen Hauses zu verzichten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand, und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu den umliegenden städtischen Gebieten moderater sind, was Hohenthann Oberndorf zu einer attraktiven Wohngegend für Menschen macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Oberndorf
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Oberndorf zeigt eine steigende Nachfrage, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut zurückzuführen ist. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe, gepaart mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit Gartenanteil, während Singles und Pendler kleinere, gut geschnittene Ein-Zimmer- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Durch die steigende Attraktivität und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien sind Verkäufer in der Lage, gute Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Oberndorf
In 84098 Hohenthann Oberndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen nach einer Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und schätzen die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit führt dazu, dass Baugrundstücke oft schnell verkauft sind, sobald sie auf den Markt kommen. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch nicht flächendeckend, gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Projekte realisieren. Die Bebauung in Hohenthann Oberndorf ist überwiegend kleinteilig und passt sich harmonisch in die bestehende Dorfstruktur ein, was den besonderen Charme der Gegend erhält.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 562 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Oberndorf
Hohenthann Oberndorf liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ausgezeichnete Luftqualität und die naturbelassene Umgebung machen Hohenthann Oberndorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Oberndorf liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Landshut, eine Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt, befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B15 schnell erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Ergoldsbach und Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Bundesstraßen und regionale Buslinien verbinden Hohenthann Oberndorf zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ebenfalls in Landshut, was die Erreichbarkeit der Region zusätzlich verbessert. So bietet die Lage sowohl ländlichen Charme als auch die Vorteile einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Aktuell leben in Oberndorf 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Oberndorf
Hohenthann Oberndorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von idyllischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Kleine Seen und Grünflächen bieten perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. In Hohenthann Oberndorf gibt es zudem gemütliche Biergärten und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und für kulinarische Genüsse sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region rund um Hohenthann Oberndorf finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Für Familien bieten sich Ausflüge zum Tierpark Lohberg oder zum Freizeitpark Edelwies an. Shoppingbegeisterte können sich in den Einkaufszentren in Landshut und Regensburg austoben, die eine breite Palette an Mode-, Elektronik- und Lifestyle-Geschäften bereithalten. Auch kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Trausnitz in Landshut sorgen für spannende und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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