Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Ettenkofen
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Immobilie zu verkaufen in 84098 Hohenthann Ettenkofen? Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut ist eine attraktive Option für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt dynamisch und begehrt macht. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück anbieten möchten – die Nachfrage ist stets hoch, was den Verkaufsprozess erleichtert.
In dieser Einleitung werden die Attraktivität und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern eine klare Vorstellung davon zu geben, was sie erwartet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Ettenkofen
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Ettenkofen
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Ettenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Ettenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Ettenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Ettenkofen
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Ettenkofen
In der idyllischen Gemeinde Hohenthann Ettenkofen, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, spiegelt sich die Vielfalt der Bautradition in verschiedenen Haustypen wider, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Ausstattung der Objekte erheblich. Während Einfamilienhäuser und Doppelhäuser für Familien und Pendler besonders attraktiv sind, ziehen auch Bungalows zunehmend das Interesse von Käufern auf sich. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Landshut, trägt maßgeblich zur Wertsteigerung und Attraktivität des Immobilienmarktes in Hohenthann Ettenkofen bei.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Ettenkofen
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Ettenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Ettenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Ettenkofen
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Ettenkofen spiegelt die Attraktivität der gesamten Region wider, die für ihre ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten geschätzt wird. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die über zusätzliche Vorzüge wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach komfortablen Wohnmöglichkeiten in ruhiger Lage haben insbesondere neuwertige und energetisch sanierte Immobilien hohe Chancen, schnell und zu guten Preisen einen neuen Besitzer zu finden. Der Trend zeigt, dass auch kleinere Wohneinheiten, die sich ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen eignen, stark gefragt sind. Durch die Kombination hochwertiger Wohnqualität und einer angenehmen Wohnumgebung zieht die Region zunehmend Menschen an, die ein harmonisches Zuhause im Grünen suchen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Ettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Ettenkofen
In der Region 84098 Hohenthann Ettenkofen zeigt sich eine moderat hohe Nachfrage nach Grundstücken, besonders durch Familien und junge Paare, die eine ländlichere Umgebung bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie Landshut schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die attraktiven Landschaftsbedingungen und die bestehenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg an Neubauten verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohneinheiten bevorzugt errichtet werden. Die Bauaktivitäten sind dabei auf einer überschaubaren Skala, was die Gegend auch weiterhin ruhig und landschaftlich reizvoll hält.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Ettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Ettenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Ettenkofen
Hohenthann Ettenkofen liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft innerhalb des Landkreises Landshut. Diese kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und den ländlichen Charme aus und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Die nahe Bundesstraße B15 ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung in die 25 Kilometer nördlich gelegene Stadt Landshut sowie in die rund 60 Kilometer südlich befindliche Landeshauptstadt München. Durch die günstige Anbindung sind auch umliegende Städte wie Ergoldsbach und Mallersdorf-Pfaffenberg gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Ettenkofen liegen unter anderem die Ortschaften Altdorf, Ergolding und Kumhausen. Diese Gemeinden bieten eine Vielzahl an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern von Hohenthann Ettenkofen zugutekommen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B15 sowie einige Kreisstraßen äußerst vorteilhaft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine praktische Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Ettenkofen 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Ettenkofen
Hohenthann Ettenkofen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die örtlichen Wanderwege führen durch malerische Wälder und grüne Wiesen, perfekt für Naturliebhaber. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Nähe gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Zudem bietet die Umgebung verschiedene Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf aber auch besondere Wünsche abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Waldgebiet entspannende Wanderungen unternehmen oder sich auf die Radwege begeben, die durch die Natur führen. Für Familien ist ein Besuch im Tierpark Straubing eine tolle Option, wo Kinder verschiedene Tierarten kennenlernen können. Darüber hinaus sorgen Einkaufszentren wie das WestPark in Ingolstadt oder das stadteigene Einkaufszentrum für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis, das von Bekleidungsgeschäften über Lebensmittelmärkte bis hin zu kleinen Boutiquen reicht. Gaststätten und Restaurants bieten ein breites kulinarisches Angebot von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, was einen Besuch für jeden Geschmack attraktiv macht.
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