Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Penkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Penkofen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum erlebt hat. Als ländlich geprägte Gemeinde in Bayern bietet Hohenthann Penkofen ein idyllisches Umfeld, das besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die stabile Wirtschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut tragen zur Beliebtheit des Immobilienmarktes bei.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, was beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hohenthann Penkofen zu beachten ist und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Penkofen
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Penkofen
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Penkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Penkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Penkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Penkofen
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Penkofen
Der Verkauf eines Hauses in 84098 Hohenthann Penkofen bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer, die in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Region leben möchten. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region hängen stark von der Größe, dem Alter und der Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Hohenthann Penkofen im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater sind, wodurch die Region besonders für Familien und Berufspendler eine interessante Wohnalternative darstellt.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Penkofen
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Penkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Penkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Penkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84098 Hohenthann Penkofen zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Stadt Landshut und die idyllische ländliche Umgebung. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Bestandswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Viele Käufer suchen nach Wohnungen mit guter Anbindung an die Stadt und zugleich ruhiger Lage, was Hohenthann Penkofen zu einem attraktiven Wohnort macht. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Grünflächen sind sehr gefragt, wodurch Eigentümer in dieser Kategorie mit einem schnellen Verkauf und attraktiven Preisen rechnen können.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Penkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Penkofen
In 84098 Hohenthann Penkofen zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen ländliche Gegenden als attraktiven Wohnort entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der gestiegenen Nachfrage, was zu einer gewissen Knappheit führen kann. Diese Region erlebt aktuell eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauunternehmen Projekte realisieren. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauplätzen sind die Entwicklungsmöglichkeiten vielversprechend, was die Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Penkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Penkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Penkofen
Hohenthann Penkofen liegt inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns im Landkreis Landshut, Bayern. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und ist eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber eignet. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre ist Penkofen verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste größere Stadt, Landshut, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und kann über die B15 schnell erreicht werden. München, die Landeshauptstadt Bayerns, liegt rund 80 Kilometer südwestlich und ist über die umliegenden Bundesstraßen und die Autobahn A92 gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Penkofen befinden sich mehrere Ortschaften, die das ländliche Flair der Region ergänzen. Dazu zählen Hohenthann, Rottenburg an der Laaber und Ergolding, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B15, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, weiter verstärkt. Dadurch sind sowohl größere Städte wie Landshut als auch kleinere Nachbarorte schnell und bequem erreichbar. Die Infrastruktur im Umland sorgt für eine hohe Lebensqualität und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der regionalen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele.
Aktuell leben in Penkofen 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Penkofen
Hohenthann Penkofen, eine idyllische Gemeinde in Niederbayern, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Fußballfelder und eine Reitanlage. Wer lieber gemütlich durch den Ort schlendern möchte, findet kleine Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den erschlossenenen Freizeitpark Bayernpark, der mit seinen zahlreichen Attraktionen sowohl Familien als auch Abenteuersuchende begeistert. Wanderfreudige schätzen den Bayerischen Wald mit seinen gut markierten Wegen und atemberaubenden Aussichten. Ein weiteres Highlight ist die Therme Erding, die nicht weit entfernt liegt und mit ihren vielfältigen Wellness- und Badeangeboten ganzjährig für Entspannung sorgt. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten die etwas weiter entfernten Städte Landshut und Regensburg zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die mit einem breiten Sortiment an Mode, Technik und Alltagsbedarf locken.
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