Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Weilmeier
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Weilmeier kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt weist derzeit eine hohe Nachfrage auf, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen stoßen auf das Interesse von Familien und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenthann Weilmeier zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – der erfolgreiche Abschluss benötigt eine gründliche Vorbereitung und fundiertes Wissen über die lokalen Gegebenheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Weilmeier
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Weilmeier
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Weilmeier
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Weilmeier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Weilmeier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Weilmeier
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Weilmeier
In Hohenthann Weilmeier, einer beschaulichen Gemeinde in Niederbayern, werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die den vielfältigen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit Garten bis hin zu modernen Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäusern reicht das Spektrum, das Bauwilligen und Käufern zur Verfügung steht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Trotz der ländlichen Idylle, die Hohenthann Weilmeier bietet, sind die Immobilienpreise aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend auf einem stabilen bis tendenziell ansteigenden Niveau. Käufer können sich jedoch darauf verlassen, dass Hohenthann Weilmeier ein Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte bietet.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Weilmeier
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Weilmeier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Weilmeier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Weilmeier
Der Wohnungsmarkt in der Region 84098 Hohenthann Weilmeier zeigt eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was die Bedingungen für den Verkauf einer Wohnung grundsätzlich günstig macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagenplätze verfügen. Aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten sind insbesondere Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger Umgebung sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die gute Lebensqualität und die erschwinglichen Immobilienpreise, was das Interesse an größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern erhöht.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Weilmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Weilmeier
In Hohenthann Weilmeier, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Landshut, ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis ansteigend. Viele, die dem trubeligen Stadtleben entfliehen möchten, suchen hier nach einem geeigneten Bauplatz, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt und von landwirtschaftlichen Flächen dominiert ist. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit moderat, mit einigen neuen Wohnprojekten, die vor allem von lokalen Bauunternehmen realisiert werden. Die attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und Nähe zu größeren Städten macht Weilmeier zu einem begehrten Standort, was sich auch in leicht steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Weilmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Weilmeier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Weilmeier
Das kleine bayerische Dorf Hohenthann Weilmeier liegt idyllisch im Landkreis Landshut und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Vom Ortskern aus sind es nur wenige Kilometer bis zur Stadt Landshut, die als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bereitstellt. Auch die Landeshauptstadt München ist in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Hohenthann Weilmeier zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler macht.
Der Ort ist verkehrstechnisch gut angebunden, da die Bundesstraße B15 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A92 und der A93 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Landshut, wodurch Bewohner auch ohne eigenen Pkw mobil bleiben. Weitere nahegelegene Orte wie Ergolding, Rottenburg an der Laaber und Ergoldsbach sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Freizeitangebote. So verbindet Hohenthann Weilmeier das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastruktur.
Aktuell leben in Weilmeier 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Weilmeier
Hohenthann Weilmeier bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Für Naturliebhaber gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Der Ort verfügt zudem über gemütliche Cafés und rustikale Wirtshäuser, in denen man die typische bayerische Gastfreundschaft erleben kann. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Vilsbiburger Stadtwald ermöglicht es den Bewohnern, schnell dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.
In der Region Hohenthann Weilmeier können Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise lädt der Eußerthaler Mannschaftssee zu entspannten Badetagen oder Bootsfahrten ein. Fahrradbegeisterte können die gut ausgebauten und beschilderten Radwege um Rottenburg an der Laaber nutzen, die sich hervorragend für ausgedehnte Touren eignen. Für Familienausflüge bietet sich der Barfußpfad in Rottenburg an, der sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere Läden im Ortskern von Hohenthann oder die nahegelegenen Einkaufszentren in Landshut umfangreich vorhanden. Mit regionalen Märkten und diversen kulturellen Veranstaltungen wird das Freizeitangebot sinnvoll ergänzt, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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