Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen und attraktiven Immobilienmarktes in dieser Region Niederbayerns. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut machen Hohenthann Wachelkofenreuth zu einem begehrten Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Hohenthann Wachelkofenreuth beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den aktuellen Markt und wichtige Schritte im Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
In der idyllischen Gegend von 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Hohenthann Wachelkofenreuth im moderaten bis gehobenen Bereich liegen, was das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wird durch die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte positiv beeinflusst.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil, die den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre bieten. Neubauten und moderne, gut ausgestattete Immobilien stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort versprechen. Trotz der idyllischen Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, wodurch wichtige Einrichtungen und Arbeitsplätze leicht erreichbar sind. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt hier stabil, jedoch mit einer zunehmenden Tendenz zu höherer Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die rege Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und gleichzeitig den Charakter der Region zu bewahren. Investoren und Bauherren schätzen die gute Infrastruktur und die Lebensqualität, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
Wachelkofenreuth, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Hohenthann im niederbayerischen Landkreis Landshut, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Der ländliche Charme und die umgebende Natur machen es zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B15 ist der Ort jedoch gut angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wachelkofenreuth befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Landshut, Ergoldsbach und Rottenburg an der Laaber. Die Nähe zur B15 ermöglicht eine schnelle Anbindung an diese Orte sowie an das überregionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Wachelkofenreuth mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Dies erleichtert den Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen und steigert die Attraktivität des Ortes als Wohnlage.
Aktuell leben in Wachelkofenreuth 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Wachelkofenreuth
Im malerischen Ort Wachelkofenreuth, der zur Gemeinde Hohenthann im Postleitzahlenbereich 84098 gehört, finden Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch die sanfte Hügellandschaft führen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie kleine Läden mit lokalen Produkten und Handwerkskunst, erleichtern den Alltag und fördern den regionalen Handel. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, entspannenden Angeboten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten machen Wachelkofenreuth zu einem angenehmen Ort zum Leben und Besuchen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten abwechslungsreiche und ansprechende Optionen für alle Altersgruppen. Im nahegelegenen Hohenthann können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die barocke Pfarrkirche St. Laurentius besichtigen. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein gut ausgebautes Netz von Radwegen. Der Erholungsfaktor wird durch wunderschöne Naturgebiete und ruhige Picknickplätze unterstrichen, die perfekt für eine Auszeit geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten sind durch diverse Einzelhandelsgeschäfte und einen Wochenmarkt gegeben, der frische Lebensmittel und regionale Erzeugnisse anbietet. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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