Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Eichstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Eichstätt stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, vom dynamischen Immobilienmarkt in dieser Region zu profitieren. Mit seiner reizvollen ländlichen Lage und guten Anbindung an größere Städte bietet Hohenthann Eichstätt attraktive Bedingungen für alle Käufergruppen – vom jungen Paar bis zur Familie. Der regionale Markt verzeichnet eine stetige Nachfrage, was ihn besonders für potenzielle Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden nicht nur die Vorzüge der Region beleuchtet, sondern auch wichtige Faktoren angesprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenthann Eichstätt eine Rolle spielen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Eichstätt
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Eichstätt
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Eichstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Eichstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Eichstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Eichstätt
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Eichstätt
Ein Haus in der Region 84098 Hohenthann Eichstätt zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind unterschiedliche Haustypen anzutreffen, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Hohenthann Eichstätt bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer können sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Eichstätt
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Eichstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Eichstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Eichstätt
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Eichstätt ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer beständigen Preisentwicklung. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem zusätzlichen Stellplatz oder Garage, sowie eine ruhige und naturnahe Lage sind dabei besonders gefragt. Familien und berufstätige Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und urbanen Zentren. Immobilienmakler und Eigentümer, die in dieser Gegend eine Wohnung verkaufen möchten, haben oft die Möglichkeit, ansprechende Preise zu erzielen, insbesondere wenn die Immobilie über aktuelle, energiesparende Technologien verfügt und gut instandgehalten ist.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Eichstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Eichstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84098 Hohenthann Eichstätt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Vor allem Familien und Pendler, die Ruhe und Natur suchen, schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt umso attraktiver und wettbewerbsintensiver macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein starker Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte liegt, um den traditionellen Charakter der Gemeinde zu erhalten. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Hohenthann Eichstätt eine gefragte Ressource sind und sich potenzielle Käufer auf eine intensive Suche und zügige Entscheidungen einstellen müssen.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Eichstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Eichstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Eichstätt
Hohenthann, eine Ortschaft in der Gemeinde Eichstätt in Bayern mit der Postleitzahl 84098, besticht durch ihre idyllische Lage in einer malerischen Landschaft. Die Region ist durch sanfte Hügel, dichte Wälder und klare Gewässer geprägt. Abseits des Großstadttrubels bietet Hohenthann dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege. Dank gut ausgebauter Bundesstraßen und der Nähe zur Autobahn sind umliegende Städte und größere Gemeinden gut erreichbar. Zudem tragen regelmäßige Busverbindungen zur hohen Mobilität der Bewohner bei und erleichtern den Alltag in vielerlei Hinsicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann liegen mehrere kleinere und größere Orte, die eine Bereicherung für die Gemeinde darstellen. Zu den benachbarten Städten und Dörfern zählen insbesondere Landshut, Rottenburg an der Laaber und Pfeffenhausen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B299 eine zentrale Rolle spielt und schnelle Verbindungen in die benachbarten Gebiete ermöglicht. Auch die Autobahn A92 ist nicht weit entfernt und bietet direkte Wege sowohl nach München als auch in Richtung Deggendorf. Dank dieser Infrastruktur sind sowohl Pendler als auch Besucher stets mobil und flexibel.
Aktuell leben in Eichstätt 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Eichstätt
Hohenthann im Landkreis Eichstätt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Orte für Naturliebhaber darstellen. Ein Besuch im örtlichen Freibad bietet an heißen Sommertagen die perfekte Abkühlung und der angrenzende Spielplatz ist ein Highlight für die kleinen Besucher. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und réguliere Veranstaltungen, die das Leben in der Gemeinde bereichern. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem frische Produkte aus der Region angeboten werden.
In der Region rund um Hohenthann Eichstätt findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine gelungene Abwechslung bieten. Der Naturpark Altmühltal bietet beeindruckende Panoramawege und Kletterrouten, ideal für Outdoor-Abenteuer. Für Wassersportbegeisterte ist der Brombachsee mit seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling ein beliebtes Ziel. Kulturinteressierte können die Stadt Eichstätt mit dem eindrucksvollen Dom und dem Jura-Museum erkunden. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten nahegelegene Städte wie Ingolstadt ein breites Spektrum an Geschäften, vom luxuriösen Shopping im Ingolstadt Village bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
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