Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Weihenstephan
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Weihenstephan kann lukrative Möglichkeiten bieten, dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, zieht Hohenthann sowohl Familien als auch Pendler an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine positive Entwicklung, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Vorteile bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hohenthann Weihenstephan beachten sollten, um den bestmöglichen Gewinn zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Weihenstephan
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Weihenstephan
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Weihenstephan
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Weihenstephan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Weihenstephan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Weihenstephan
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Weihenstephan
In 84098 Hohenthann Weihenstephan, einer malerischen Gemeinde in Bayern, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Bungalows und Reihenhäusern bietet die Region ein vielfältiges Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Hohenthann Weihenstephan variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während zentrale Lagen und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind auch in den ruhigeren Randlagen der Gemeinde attraktive Angebote zu finden. Der Immobilienmarkt in Hohenthann Weihenstephan spiegelt die allgemeine Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum im ländlichen Raum wider und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Weihenstephan
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Weihenstephan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Weihenstephan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Weihenstephan
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Weihenstephan zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die Nähe zu Landshut. Insbesondere familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und eine gute Anbindung an lokale Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind in dieser Region besonders begehrt. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten mit Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach hoher Lebensqualität und Nachhaltigkeit erfüllen. Zudem tragen der ländliche Charakter und die ruhige Umgebung dazu bei, dass Immobilien in Hohenthann Weihenstephan eine attraktive Investition darstellen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Weihenstephan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Weihenstephan
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84098 Hohenthann Weihenstephan ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von attraktiven Städten und der Natur zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern geführt, was wiederum die Preise ansteigen ließ. Trotz des knappen Angebots wird verstärkt in der Region gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeeinheiten entstehen. Die Bautätigkeit zeigt, dass Hohenthann Weihenstephan ein wachsendes Interesse als Wohn- und Wirtschaftsstandort erfährt, was langfristig zur positiven Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Weihenstephan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Weihenstephan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Weihenstephan
Hohenthann Weihenstephan liegt in der niederbayerischen Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Attraktivität für Naturliebhaber als auch praktische Vorteile für Pendler bietet. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ist der Ort bequem erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Nähe zum Autobahnnetz sorgt dafür, dass größere Städte schnell erreichbar sind, während die ländliche Umgebung genügend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Weihenstephan befinden sich unter anderem die Städte Landshut, Rottenburg und Ergolding. Diese Orte sind ideal für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bewerten, da nicht nur der Autobahnanschluss an die A92 eine schnelle Verbindung zu größeren Zentren wie München ermöglicht, sondern auch regionale Buslinien und Landstraßen eine bequeme Anreise sowie Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Weihenstephan 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Weihenstephan
Hohenthann Weihenstephan ist ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgeschilderte Radwege, die durch die wunderschöne Umgebung führen. In den örtlichen Gaststätten und Biergärten kann man sich nach einem erlebnisreichen Tag kulinarisch verwöhnen lassen und regionale Spezialitäten probieren. Einkaufsmöglichkeiten in Hohenthann Weihenstephan sind ebenfalls vorhanden, darunter kleinere Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Bei einem gemütlichen Bummel durch den Ort findet man sicherlich das eine oder andere besondere Souvenir.
In der weiteren Region rund um Hohenthann Weihenstephan gibt es ebenso viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besuchen Sie zum Beispiel die historische Stadt Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier können Sie die beeindruckende Burg Trausnitz besichtigen und durch die charmante Altstadt schlendern. Naturfreunde sollten einen Ausflug in das Naturschutzgebiet Isarauen in Erwägung ziehen, wo man die einzigartige Flora und Fauna erkunden kann. Wer nach einer entspannten Shoppingtour sucht, wird im nahegelegenen Einkaufszentrum in Ergolding fündig, das eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Auch ein Abstecher in die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, ist eine lohnenswerte Option, um sich zu erholen und zu entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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