Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Wachelkofen bietet spannende Gelegenheiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region in Niederbayern überzeugt durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Der Bedarf an Wohneigentum ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, und die Preise spiegeln diese Entwicklung wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den lokalen Markt und die besten Vorgehensweisen zu geben. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Transaktion erhalten Sie nützliche Hinweise, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofen
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofen
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Wachelkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Wachelkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Wachelkofen
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofen
In der idyllischen Region 84098 Hohenthann Wachelkofen, eingebettet in eine malerische Landschaft, findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Ortsbild prägen. Neben traditionellen Bauernhäusern und Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region unterstreichen, werden auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die den neuesten architektonischen Trends folgen. Der Immobilienmarkt in Hohenthann Wachelkofen zeigt eine Bandbreite an Preissegmenten, wobei die Preise stark variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass Häuser in dieser ruhigen, ländlich geprägten Region zu attraktiven Konditionen angeboten werden, was vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht, die Wert auf eine gute Lebensqualität abseits des städtischen Trubels legen.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Wachelkofen
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Wachelkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofen
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Wachelkofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl naturverbundene als auch verkehrstechnisch gut angebundene Wohnlagen vereint. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die aufgrund der Nähe zu grünen Erholungsflächen und einer ruhigen Umgebung punkten. Familien schätzen zudem großzügig geschnittene, mehrstöckige Wohnungen oder Doppelhaushälften, während Singles und Paare vermehrt nach kompakteren, pflegeleichten Wohnungen Ausschau halten. Die Kombination aus ländlichem Charme und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten macht Hohenthann Wachelkofen zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Wachelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Wachelkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84098 Hohenthann Wachelkofen ist in den letzten Jahren konstant hoch geblieben, da viele Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle dieser Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Kaufinteressenten herausfordernd macht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was sowohl auf restriktive Bauvorschriften als auch auf den Erhalt des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, was die Attraktivität der Region für Investoren erhöht.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Wachelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Wachelkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Wachelkofen
Hohenthann Wachelkofen liegt in der malerischen Landschaft Niederbayerns, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, die typisch für diese Region ist. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was ihr einen idyllischen Charakter verleiht. Die Nähe zur Natur macht Hohenthann Wachelkofen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Hohenthann Wachelkofen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Städten Landshut und Rottenburg an der Laaber, die beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind und somit schnell erreichbar sind. Außerdem bieten die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B299 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach München und Regensburg, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Wachelkofen 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Wachelkofen
Die Ortschaft Wachelkofen, die Teil der Gemeinde Hohenthann im Landkreis Landshut ist, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Für diejenigen, die es lieber gemütlich angehen lassen, bietet Wachelkofen auch kleinere Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleineren Geschäften und einem gut sortierten Supermarkt vorhanden, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region um Hohenthann gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So ist die Stadt Landshut nicht weit entfernt, die mit ihren historischen Altstadtgassen, dem imposanten Landshuter Trausnitz und dem jährlich stattfindenden Landshuter Hochzeitsspektakel eine Menge zu bieten hat. Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Badeseen und Wanderpfade im Bayerischen Wald. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; von den charmanten, kleinen Läden in ländlicheren Gebieten bis hin zu großen Einkaufszentren in Landshut, die von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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