Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf verlangt präzises Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Verkäufer sollten daher eine gut durchdachte Strategie verfolgen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pfeffenhausen Engelsdorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vertragsabwicklung – professionelle Unterstützung ist hier von großer Bedeutung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
Ein Haus zu verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf kann einige interessante Optionen für potenzielle Käufer bieten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, zu denen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gehören. Die Architektur weist oft eine Mischung aus klassischen bayerischen Elementen und zeitgemäßen Designs auf, was die Vielfalt und Attraktivität des Immobilienmarktes unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass sowohl erschwinglichere Optionen als auch höherpreisige Objekte verfügbar sind, sodass für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets geeignete Angebote vorhanden sind. Wer in Pfeffenhausen Engelsdorf ein Haus verkaufen möchte, kann daher von der breiten Zielgruppe und der attraktiven Immobilienlandschaft profitieren.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Engelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region profitiert. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage liegen. Hierzu zählen vor allem Neubauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten, sowie gut gepflegte Bestandsimmobilien mit ansprechender Ausstattung. Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, zeigen besonderes Interesse an Wohnungen in Engelsdorf. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten steigert zusätzlich die Attraktivität und somit auch den Wert der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser charmanten Gemeinde ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, insbesondere da viele Menschen den ländlichen Raum als attraktiven Wohnort entdecken. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Bauplätzen begrenzt, da Pfeffenhausen und seine Ortsteile wie Engelsdorf nicht unbegrenzt expandieren können und die Verfügbarkeit von Bauland oft durch regionale Entwicklungspläne und Naturschutzrichtlinien eingeschränkt ist. Es wird zwar moderat gebaut, wobei überwiegend kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, doch es gibt keine großflächigen Neubaugebiete. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, trifft in der Regel auf interessierte und finanzkräftige Käufer, allerdings kann der Verkaufsprozess von behördlichen Genehmigungen und der Nachfrage nach spezifischen Grundstückstypen beeinflusst werden.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
Engelsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Pfeffenhausen im Landkreis Landshut, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die beschauliche, ländliche Umgebung macht Engelsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die die Abgeschiedenheit und Stille bevorzugen. Gleichzeitig ermöglicht die ausreichend ausgebaute Verkehrsanbindung den Bewohnern von Engelsdorf, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eine vergleichsweise bequeme Erreichbarkeit der Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen in den größeren Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsdorf befinden sich mehrere kleinere Ortsteile und Dörfer, die zur Gemeinde Pfeffenhausen gehören. Die nahegelegenen Städte und Orte wie Landshut, Rottenburg an der Laaber, Mainburg und Abensberg bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Engelsdorf ist für die Verhältnisse einer ländlichen Region gut ausgebaut. Über die Staatsstraßen und die nahegelegene Autobahn A92 sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Landshut und München relativ schnell erreichbar. Zudem gibt es im benachbarten Pfeffenhausen eine Busanbindung, die Pendlern und Reisenden zur Verfügung steht und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Aktuell leben in Engelsdorf 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf
In der ländlichen Idylle von 84076 Pfeffenhausen Engelsdorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, Erholung zu suchen oder auch einkaufen zu gehen. Die Region bietet eine Vielzahl von Wanderwegen, die durch malerische Landschaften führen und Naturbegeisterte anziehen. Für sportliche Aktivitäten stehen Fahrradwege und Sportvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Fitness- und Freizeitkursen anbieten. Wer nach Erholung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Saunen Entspannung finden. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es einige gut sortierte Supermärkte sowie kleine, charmante Läden, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung für jeden Geschmack. Im nahegelegenen Landshut finden sich Kultur- und Freizeitangebote wie das Mitmachmuseum, das überregional bekannt ist. Hier kann die ganze Familie interaktive Ausstellungen besuchen. Auch das Naherholungsgebiet Isarauen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Bootsfahrten ein. Für Shopping-Begeisterte bietet das Stadtzentrum von Landshut eine attraktive Fußgängerzone mit internationalen Marken und Boutiquen. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region ergänzen das Einkaufsangebot und bieten eine hervorragende Möglichkeit, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu kaufen. So wird die Region rund um Pfeffenhausen Engelsdorf und Landshut zu einem vielseitigen Ziel für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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