Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Oberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting Oberndorf kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in Niederbayern. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sie für Käufer attraktiv macht. Steigende Nachfrage und limitierte Verfügbarkeit haben die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen lassen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf in Pilsting Oberndorf zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalyse, Preisfindung und Vermarktungsstrategien, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Oberndorf
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Oberndorf
Bei einem Hausverkauf in 94431 Pilsting Oberndorf gibt es mehrere Faktoren zu berücksichtigen, die den Markt beeinflussen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die ländliche Struktur der Gegend zieht vor allem Familien an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Die Preise für Häuser in Pilsting Oberndorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region moderat bis stabil ist, wobei moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen als ältere Bestandsimmobilien. Investitionen in energetische Sanierungen und Modernisierungen können den Wert einer Immobilie merklich steigern und somit den Verkaufspreis positiv beeinflussen.
Hauspreise in 94431 Pilsting Oberndorf
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in Pilsting Oberndorf ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was eine attraktive Kombination für potenzielle Käufer darstellt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig die typische niederbayerische Architektur beibehalten. In der Region zieht es viele junge Familien sowie Pendler an, da Pilsting Oberndorf eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing bietet und dennoch ruhiges Wohnen ermöglicht. Zudem gibt es eine steigende Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Eine detaillierte Marktanalyse und professionelle Beratung sind deshalb beim Verkauf einer Wohnung in Pilsting Oberndorf von entscheidender Bedeutung, um den optimalen Preis zu erzielen und die passende Zielgruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Oberndorf
In der Region 94431 Pilsting Oberndorf zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten intensiviert. Bautätigkeiten in Pilsting Oberndorf sind konstant, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren neue Projekte realisieren. Besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen prägen das Neubaugeschehen und tragen dazu bei, die Wohnqualität und Infrastruktur in der Region kontinuierlich zu verbessern.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Oberndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pilsting Oberndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Oberndorf
94431 Pilsting Oberndorf liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Der Ortsteil Oberndorf zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die dennoch zentral genug ist, um eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu gewährleisten. Trotz der ländlichen Prägung verfügt Pilsting Oberndorf über eine günstige Verkehrsanbindung, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Vorzüge der Region genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Oberndorf liegen unter anderem die Städte Landau an der Isar, Dingolfing und Plattling. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A92, welche München und Deggendorf miteinander verbindet, hervorragend. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnverbindungen gut erreichbar, was Flexibilität und Mobilität in der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Oberndorf 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Oberndorf
In der malerischen Ortschaft 94431 Pilsting Oberndorf finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Das ländliche Ambiente lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein, wobei sich die frische Luft und die natürlichen Schönheiten besonders wohltuend auf Körper und Geist auswirken. Für Sportbegeisterte bietet der örtliche Sportverein eine Vielzahl an Aktivitäten, von Mannschaftssportarten bis hin zu individualisierten Trainingsprogrammen. Nach einer aktiven Zeit können sich Erholungssuchende in gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern entspannen, die regionale Spezialitäten und herzhafte Küche anbieten. Darüber hinaus gibt es in Pilsting Oberndorf einige gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, die von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu kleinen Besonderheiten alles führen, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region rund um Pilsting bietet sich ebenfalls ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Bayern-Park, ein Freizeitpark, der mit aufregenden Attraktionen und Abenteuerlandschaften Familien und Adrenalinjunkies gleichermaßen begeistert. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im schönen Isartal, das mit malerischen Wanderwegen und romantischen Picknickplätzen lockt. Kulturinteressierte können das Kloster Aldersbach sowie weitere historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden. Wer gerne shoppen geht, wird in den umliegenden Städten wie Landau an der Isar oder Dingolfing fündig, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und lokalen Märkten eine breite Auswahl an Produkten und Waren bieten. Hier lässt sich der Einkaufsbummel wunderbar mit einem erholsamen Stadtbummel verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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