Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Wirnsing
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Pilsting Wirnsing, Postleitzahl 94431, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese Region, die für ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu städtischen Zentren bekannt ist, erfährt momentan eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Verkehrsanbindung machen Pilsting Wirnsing besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Pilsting Wirnsing beleuchtet, einschließlich Markttrends, Bewertungskriterien und Tipps zur Verkaufsförderung. So können Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und einen optimalen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Wirnsing
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Wirnsing
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Wirnsing
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Wirnsing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Wirnsing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Wirnsing
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Wirnsing
In der idyllischen Region von 94431 Pilsting Wirnsing werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und gemütliche Bungalows ihren Platz finden. Die verschiedenen Baustile bieten eine breite Auswahl für unterschiedlichste Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die grundsätzlich ländliche Lage im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals attraktivere Konditionen bietet. Neben den klassischen Eigenheimen sind auch Neubauprojekte und sanierungsbedürftige Altbauten Bestandteil des regionalen Immobilienmarktes, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 94431 Pilsting Wirnsing
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Wirnsing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Wirnsing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Wirnsing
Der Wohnungsmarkt in 94431 Pilsting Wirnsing zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einem Mix aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern einen Ausgleich zur naturnahen Umgebung bieten. Junge Familien und Pendler, die die Vorzüge des ruhigen Lebens im Grünen schätzen, suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen. Zudem gewinnen energetisch sanierte Altbauten und Neubauprojekte an Attraktivität, da sie sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile vereinen. Angesichts dieser Trends kann es sich lohnen, in die Aufwertung bestehender Objekte zu investieren, um sie attraktiv auf dem Markt zu positionieren.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Wirnsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 4213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Wirnsing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94431 Pilsting Wirnsing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Trotz der hohen Nachfrage erfolgt der Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien in moderatem Tempo, da es oft an verfügbaren Flächen mangelt. Bauherren und Investoren schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, was wiederum den Markt für Grundstücke zusätzlich belebt. Wer also in 94431 Pilsting Wirnsing ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und potentiell lukrativen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Wirnsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Wirnsing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Wirnsing
94431 Pilsting Wirnsing liegt in Niederbayern und ist im Landkreis Dingolfing-Landau angesiedelt. Die ländliche Gemeinde besticht durch ihre idyllische Umgebung, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und charakteristischen bayerischen Wäldern. Wer Ruhe und Natur sucht, wird sich hier wohlfühlen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nahversorgung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Wirnsing finden sich unter anderem die Städte Dingolfing und Landau an der Isar. Beide Orte sind schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Pilsting Wirnsing nahe der Bundesstraße B20 liegt, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3 ermöglicht. Dadurch sind auch größere Städte wie Landshut und Straubing in angemessener Fahrzeit erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Wirnsing 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Wirnsing
Der kleine Ortsteil Wirnsing in der Gemeinde Pilsting im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf charmante Weise miteinander verschmelzen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs die Lebensqualität steigert. Ein harmonisches Miteinander von Natur und notwendiger Infrastruktur macht Wirnsing zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Region.
Die Region um Pilsting bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Isarauen und die gut ausgebauten Radwege zu entspannten Ausflügen in die Natur ein, während der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Skifahren bietet. Für die kulturelle Abwechslung und kulinarische Genüsse sorgen die traditionellen Wirtshäuser und Restaurants in der Umgebung. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so sind in Pilsting und den umliegenden Orten verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte vorhanden, die eine gute Versorgung gewährleisten. Einmal wöchentlich lockt zudem der örtliche Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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