Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Gosselding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting Gosselding erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region Niederbayerns zieht immer mehr Käufer an, die die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Deggendorf schätzen. Der Markt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern getragen wird, die ein idyllisches Zuhause oder lukrative Investitionsmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Pilsting Gosselding beleuchtet. Eine fundierte Marktanalyse und gezielte Verkaufsstrategien spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Gosselding
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Gosselding
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Gosselding
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Gosselding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Gosselding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Gosselding
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Gosselding
Ein Haus zu verkaufen in 94431 Pilsting Gosselding bietet eine einmalige Gelegenheit, den Charme des niederbayerischen Raumes zu genießen und eine wachsende Nachfrage von Käufern anzusprechen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von einer Kombination aus historischen Bauernhäusern und zeitgenössischen Neubauten. Bezüglich der Preise für Häuser bewegt sich der Markt in einem dynamischen Spektrum, das je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie variiert und nach wie vor eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Potenzielle Verkäufer können von der stabilen Nachfrage und dem regionalen Interesse an besonderem Wohnraum profitieren.
Hauspreise in 94431 Pilsting Gosselding
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Gosselding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Gosselding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Gosselding
Der Wohnungsmarkt in der Region 94431 Pilsting Gosselding zeichnet sich durch eine moderate bis steigende Nachfrage aus, besonders aufgrund der ruhigen und ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Auch Immobilien mit zusätzlichem Gartenanteil oder einer eigenen Terrasse finden hier schnell Interessenten. Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten verzeichnen ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie modernen Wohnkomfort mit der ländlichen Idylle verbinden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Pilsting Gosselding solide Verkaufschancen, insbesondere für Immobilien, die sich durch besondere Lage, Ausstattung oder Modernitätsgrad auszeichnen.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Gosselding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 4273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Gosselding
Der Verkauf von Grundstücken in 94431 Pilsting Gosselding gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region kontinuierlich zunimmt. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen die Gegend attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es gibt ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise stabil und teilweise sogar steigend hält. In der Region wird derzeit auch verstärkt gebaut; moderne Wohnprojekte und Einfamilienhäuser werden zunehmend errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit zeigt, dass sowohl Investoren als auch private Bauherren Vertrauen in das Potential der Region haben, was die Verkaufschancen für Grundstückseigentümer weiter verbessert.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Gosselding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Gosselding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Gosselding
Der Ortsteil Gosselding der Gemeinde Pilsting liegt in Niederbayern im Landkreis Dingolfing-Landau. Gosselding besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, eingebettet in eine malerische Umgebung aus Feldern und Wäldern. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bietet der Ort eine gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Bundesstraße 20, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf ermöglicht. Diese Autobahn sorgt für eine vorteilhafte Anbindung sowohl in das westlich gelegene München als auch in die östlich gelegenen Gebiete bis zur tschechischen Grenze.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Gosselding liegen mehrere Städte und Orte, die zu einem abwechslungsreichen regionalen Umfeld beitragen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Dingolfing, bekannt durch das BMW-Werk, das Arbeitsplätze und wirtschaftliche Impulse bietet. Weiterhin befindet sich die Stadt Landau an der Isar in kurzer Entfernung, die ein weiteres Zentrum für Handel und Dienstleistungen darstellt. Auch die Stadt Plattling ist nicht weit entfernt und verbindet zusätzlich über den Bahnhof an der Strecke München-Regensburg. Die Verkehrsanbindung von Gosselding ist demnach nicht nur durch die Nähe zur Autobahn A92 gesichert, sondern auch durch die gut ausgebauten Landstraßen und die Anbindung an das überregionale Schienennetz. Dies ermöglicht den Bewohnern komfortable Verbindungen sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitausflüge.
Aktuell leben in Gosselding 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Gosselding
Pilsting Gosselding, im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Landluft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Ruhezonen, die ideal sind, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zudem gibt es in der Nähe Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen.
Einkaufsmöglichkeiten in Pilsting Gosselding sind ebenfalls gut vertreten. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte versorgen die Bewohner mit allen notwendigen Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Für spezielle Einkäufe und ein vielfältigeres Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Besuch der benachbarten Stadt Landau an der Isar, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Hier finden sich zudem charmante Cafés und Restaurants, die zur Einkehr einladen und für das leibliche Wohl sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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