Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Trieching
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Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting Trieching bietet starke Potenziale angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Dieser malerische Ort in Niederbayern zieht zunehmend Aufmerksamkeit von Käufern an, die nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zu größeren Städten wie Landau an der Isar zu verzichten. Aktuelle Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisanstiegen, was optimale Bedingungen für den Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pilsting Trieching zu berücksichtigen sind. Ein sorgfältig durchgeführter Verkaufsprozess und fundierte Marktkenntnisse können hier den entscheidenden Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Trieching
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Trieching
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Trieching
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Trieching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Trieching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Trieching
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Trieching
In der beschaulichen Ortschaft Trieching, Teil der Gemeinde Pilsting mit der Postleitzahl 94431, lässt sich ein vielfältiges Angebot an Haustypen finden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Gärten ergänzt werden und vor allem Familien ein idyllisches Zuhause bieten. Daneben sind auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser weit verbreitet, welche die Attraktivität der Gegend für Paare und kleinere Familien unterstreichen. In den letzten Jahren haben zudem vermehrt Architektenhäuser mit zeitgemäßer Bauweise ihren Weg in die Region gefunden, was die architektonische Vielfalt weiter bereichert. Die Hauspreise in Trieching spiegeln die Lebensqualität in der Region wider und variieren abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung stetig gewachsen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Für Interessenten, die ihr Haus in Trieching verkaufen möchten, ergeben sich dadurch vielversprechende Perspektiven auf dem aktuellen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 94431 Pilsting Trieching
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Trieching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Trieching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Trieching
Der Wohnungsverkauf in 94431 Pilsting Trieching kann je nach Marktlage und Immobilienart unterschiedliche Ergebnisse erzielen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Bevorzugt werden in Pilsting Trieching gut gepflegte, moderne Wohnungen mit ausreichendem Platzangebot und Ausstattungen wie Balkone oder Gartenanteile. Altbauwohnungen mit Charme sowie sanierte Objekte sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den traditionellen Charakter des Ortes repräsentieren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Immobilien in gehobener Ausstattung sowie Neubauprojekte ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, da sie oft energieeffizienter und zeitgemäß gestaltet sind. Käufer achten zudem vermehrt auf die Lage der Wohnung, insbesondere Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was ihren Wert zusätzlich beeinflusst.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Trieching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Trieching
In der Region 94431 Pilsting Trieching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise besonders in begehrten Lagen in die Höhe treibt. Es wird vergleichsweise moderat gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten durch den ländlichen Charakter und die bestehenden Bebauungspläne eingeschränkt sind. Bauwillige Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls Geduld mitbringen, um ein geeignetes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Trieching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Trieching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Trieching
Pilsting Trieching liegt malerisch in der niederbayerischen Region und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Lage sorgt dafür, dass die Ortschaft von grünen Feldern und Wäldern umgeben ist, was sie zu einem attraktiven Rückzugsort fernab des Großstadttrubels macht. Der dörfliche Charakter von Trieching wird durch die kleinen, gepflegten Straßen und gut erhaltenen traditionellen Häuser unterstrichen, während die Nähe zur Isar eine eindrucksvolle Naturkulisse bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Trieching liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Dingolfing, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereithält. Zudem sind sowohl Landau an der Isar als auch Wallersdorf nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, denn die Ortschaft ist über die Bundesstraße B20 mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Die nahegelegene Autobahn A92 ermöglicht eine zügige Anfahrt zu den größeren Städten München und Deggendorf, was sowohl für Pendler als auch für Wochenend- und Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Radwegen und kleinere Landstraßen, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Trieching 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Trieching
In der charmanten Gemeinde Trieching, die zur Postleitzahl 94431 Pilsting gehört, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem bieten örtliche Veranstaltungen und Feste eine willkommene Abwechslung und Gelegenheit, mit den Einheimischen in Kontakt zu kommen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Umgebung von Trieching verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten, sowie kleine Läden und Bauernmärkte, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region um Trieching zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise können Naturliebhaber den Vilstalradweg erkunden, der vorbei an idyllischen Flussläufen und durch schattige Wälder verläuft. Angler finden an den Ufern der Vils ruhige Plätze zum Entspannen und Fischen. Darüber hinaus laden zahlreiche Dorffeste wie das traditionelle maibaumfest oder Erntedankfeiern zum Mitfeiern ein und vermitteln einen authentischen Einblick in das lokale Brauchtum. Für eine gemütliche Shoppingtour bieten sich die nahegelegenen Städte Landau an der Isar und Dingolfing an, die ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bieten. Die Kombination dieser abwechslungsreichen Aktivitäten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
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