Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Ganacker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pilsting Ganacker, im Postleitzahlengebiet 94431, zeigt sich vielversprechend und vielfältig. Diese charmante Region in Niederbayern profitiert von ihrer naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing. Ob familienfreundliches Einfamilienhaus oder attraktives Grundstück – die Nachfrage nach Wohneigentum in 94431 Pilsting Ganacker ist in den letzten Jahren stetig gewachsen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen gilt. Von der Marktwertanalyse über die Vermarktungsstrategien bis hin zum Abschluss des Kaufvertrags – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Ganacker
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Ganacker
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Ganacker
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Ganacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Ganacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Ganacker
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Ganacker
Das Verkaufen eines Hauses in 94431 Pilsting Ganacker kann aufgrund der spezifischen Merkmale dieses Gebiets eine interessante Möglichkeit darstellen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, wobei auch einige traditionelle Bauernhäuser und modernere Reihenhäuser zu finden sind. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und der Ausstattung. Pilsting Ganacker bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 94431 Pilsting Ganacker
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Ganacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Ganacker
Der Wohnungsmarkt in 94431 Pilsting Ganacker zeichnet sich durch moderate Preise und eine wachsende Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt, Balkon oder Terrasse und energieeffizienter Bauweise. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Historische Gebäude mit sanierten Altbauwohnungen bieten zudem einen besonderen Charme und sind bei Käufern ebenfalls sehr beliebt. Es ist daher ratsam, den Verkauf gut vorzubereiten, um die optimale Zielgruppe zu erreichen und einen angemessenen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Ganacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 4272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Ganacker
In der Region 94431 Pilsting Ganacker zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil und teilweise wachsend, da viele Menschen nach einer ruhigeren Wohngegend suchen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt konkurrenzbetonter macht und die Preise entsprechend beeinflusst. Besonders Menschen, die den ländlichen Charme und die idyllische Landschaft schätzen, interessieren sich für diese Gegend. Es wird in der Region moderat gebaut, da Pilsting Ganacker eher zu den kleineren Ortschaften zählt und die lokalen Bauvorschriften sowie die vorhandene Infrastruktur einen massiven Bauboom verhindern. Dies trägt dazu bei, dass die vorhandenen Grundstücke an Wert gewinnen, da das Interesse hoch und die Verfügbarkeit relativ gering ist.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Ganacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Ganacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Ganacker
Pilsting Ganacker liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch durch ihre zentrale Lage und gute Erreichbarkeit überzeugt. Die idyllische Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet seinen Bewohnern und Besuchern viele naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn A92 und zur Bundesstraße B20 ist Pilsting Ganacker verkehrstechnisch hervorragend angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und Orte in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Ganacker befinden sich die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die beide in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Auch die Verkehrsverbindungen nach München und Regensburg sind durch die gute Anbindung an die Autobahn A92 hervorragend. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pilsting Ganacker mit den umliegenden Gemeinden und Kleinstädten vernetzen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Ganacker 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Ganacker
Der kleine Ortsbezirk Ganacker in der Gemeinde Pilsting mit der Postleitzahl 94431 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen bayerischen Landschaft, bietet Ganacker zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang idyllischer Wege und durch ausgedehnte Wälder. Für erholsame Momente sorgen die vielen Grünflächen und Ruheplätze, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Das örtliche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten umfasst kleine Geschäfte und Läden, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch gestalten.
In der Umgebung von Pilsting, einschließlich Ganacker, findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise laden zahlreiche Strecken wie der Isarradweg zu ausgedehnten Radtouren durch die bayerische Landschaft ein. Für Wassersportbegeisterte gibt es nahegelegene Seen wie den Wörthsee, die ideale Bedingungen zum Schwimmen und Bootfahren bieten. Ein Besuch der geschichtsträchtigen Städte Landau an der Isar und Dingolfing, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, lohnt sich für einen kulturellen Ausflug. Hier können historische Bauwerke erkundet und regionale Spezialitäten auf Wochenmärkten oder in gemütlichen Gasthäusern genossen werden. Ein weiteres Highlight sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten, von regionalen Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die modernsten Komfort und eine breite Auswahl an Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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