Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Unteres Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting, Unteres Moos, kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da sich der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend Niederbayerns stetig weiterentwickelt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet der Verkauf einer Immobilie hier attraktive Renditechancen.
In dieser Einleitung werden nicht nur die Vorzüge des Standorts hervorgehoben, sondern auch wertvolle Einblicke in das aktuelle Marktgeschehen gegeben. Eine durchdachte Strategie und fundierte Marktkenntnisse sind der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Unteres Moos
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Unteres Moos
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Unteres Moos
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Unteres Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Unteres Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Unteres Moos
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Unteres Moos
Im malerischen Ortsteil Unteres Moos in 94431 Pilsting finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die ländliche Lage und die idyllische Natur ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vielfältig und richten sich nach verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Ortsteils. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sind die Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Regionen verhältnismäßig erschwinglich, jedoch hat der Immobilienmarkt in den letzten Jahren auch hier eine gewisse Dynamik erfahren, sodass eine breite Preisspanne besteht. Wer ein Haus in Unteres Moos verkaufen möchte, kann von der attraktiven Wohnqualität und der stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 94431 Pilsting Unteres Moos
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Unteres Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Unteres Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Unteres Moos
Der Wohnungsmarkt in 94431 Pilsting Unteres Moos ist derzeit sehr dynamisch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in der Region für sich entdecken. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig einen idyllischen Ausblick auf die abwechslungsreiche Landschaft bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut angebundene Lagen und Immobilien, die sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität versprechen. Durch die Nähe zu größeren Städten ist Pilsting Unteres Moos für Berufspendler ebenfalls attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich beflügelt. Optimal sind Wohnungen, die nicht nur über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und offene Wohnbereiche verfügen, sondern auch einen Balkon oder Gartenanteil bieten, um das ruhige, naturnahe Lebensgefühl der Region noch zu verstärken.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Unteres Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 4589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Unteres Moos
In der Region 94431 Pilsting Unteres Moos zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden kommt, die das ruhige, ländliche Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, dennoch gibt es einige interessante Flächen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Der Bauboom, der in den letzten Jahren in städtischen Gebieten deutlich spürbar war, hat diese Region jedoch nur teilweise erreicht. Es wird nicht in großem Umfang gebaut, sondern eher gezielt und mit Bedacht, was sich positiv auf das Ortsbild auswirkt und die Nachfrage allmählich steigen lässt, da immer mehr Menschen den Wert der Ruhe und Natur entdecken und schätzen.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Unteres Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Unteres Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Unteres Moos
Pilsting Unteres Moos liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine ruhige, idyllische Lage. Das malerische Umfeld ist geprägt von einer lieblichen Landschaft, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist beachtlich; die Bundesstraße B20 bietet eine direkte Verbindung nach Pilsting sowie weiterführend nach Landau an der Isar. Größere Städte wie Dingolfing und Landshut sind ebenfalls gut erreichbar, was für Berufspendler und Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Unteres Moos liegen mehrere kleine Ortschaften wie Pilsting selbst, Mamming und Mengkofen. Diese Gemeinden bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Infrastrukturen. Durch die Nähe zur B20 ist die Verkehrsanbindung optimal; diese Bundesstraße verbindet nicht nur regionale Orte, sondern ermöglicht auch schnellen Zugang zur Autobahn A92, die eine wichtige Verbindung zwischen München und Deggendorf darstellt. Dies erleichtert sowohl den Fern- als auch den Nahverkehr und sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende schnell ihr Ziel erreichen können. Weitere Anbindungsmöglichkeiten bieten die regionalen Buslinien, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren.
Aktuell leben in Unteres Moos 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Unteres Moos
Im malerischen Pilsting Unteres Moos zeigt sich die bayerische Lebensart in all ihren Facetten und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grünen Wiesen und Wälder laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegene Isar zu ausgedehnten Uferwanderungen und gemütlichen Picknicks einlädt. Naturliebhaber können sich an den verschiedenen Wanderwegen erfreuen, die durch die idyllische Landschaft führen und immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Für diejenigen, die eine Pause vom Alltag suchen, bietet Pilsting Unteres Moos eine perfekte Mischung aus Ruhe und ländlichem Charme. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten sind bestens geeignet, um sich mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln einzudecken, was den Aufenthalt in dieser malerischen Region noch angenehmer macht.
In der weiteren Region rund um Pilsting Unteres Moos gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit- und Erholungsangebote. Ein perfektes Ausflugsziel ist das nahegelegene Städtchen Dingolfing, wo man durch die historische Altstadt bummeln und in gemütlichen Cafés verweilen kann. Sportbegeisterte kommen im Erlebnisbad mit Sauna und Wellnessbereich voll auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, wie traditionelle bayerische Feste und Konzerte, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für ausgedehntere Einkaufstouren bietet sich ein Besuch in Landshut an, das mit einer Mischung aus bekannten Ketten und kleinen, individuellen Geschäften lockt. Kombiniert mit den landschaftlichen Reizen und der herzlichen Gastfreundschaft der Region ergibt sich ein rundum gelungenes Angebot für Freizeit und Erholung.
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