Immobilie verkaufen in 94405 Landau Frammeringermoos
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94405 Landau Frammeringermoos, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94405 Landau Frammeringermoos erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Niederbayern besticht durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um erfolgreich abzuschließen. Dazu gehören regionale Preistrends, die Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen und die besten Strategien zur Vermarktung Ihres Eigentums. Durch ein fundiertes Wissen gewinnen Sie einen entscheidenden Vorteil im Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Frammeringermoos
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Frammeringermoos
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Frammeringermoos
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Frammeringermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Frammeringermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Frammeringermoos
Haus verkaufen in 94405 Landau Frammeringermoos
Der Immobilienmarkt in 94405 Landau Frammeringermoos bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hausbesitzer, die ihr Haus verkaufen möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige Gebiete sind auch für ihre charmanten Landhäuser bekannt, die oft auf großzügigen Grundstücken errichtet sind. Die Preise für Häuser in der Region können variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie, sowie der Ausstattung und Lage. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten tendenziell steigt, können Hausbesitzer beim Verkauf ihrer Immobilien von diesem Trend profitieren. Luxuröse Neubauten und modernisierte Altbauten haben in der Regel höhere Marktwerte, während Immobilien mit Renovierungsbedarf zu attraktiveren Preisen angeboten werden.
Hauspreise in 94405 Landau Frammeringermoos
Die Hauspreise in 94405 Landau Frammeringermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Frammeringermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94405 Landau Frammeringermoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 94405 Landau, speziell im Stadtteil Frammeringermoos, zeigt eine stetige Nachfrage, die insbesondere durch die Nähe zur Natur und das ruhige Wohnumfeld befeuert wird. In erster Linie sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gehobener Wohnqualität besonders begehrt. Dazu zählen Neubauten sowie kernsanierte Altbauten, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Auch energetische Effizienz ist ein zunehmend wichtiger Faktor, sodass Immobilien mit guter Isolierung und energieeffizienten Heizsystemen bevorzugt werden. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu Großstädten moderat, was den Wohnungsmarkt in Frammeringermoos zusätzlich attraktiv macht. Käufer und Investoren sollten jedoch zügig handeln, da attraktive Objekte oftmals schnell vergriffen sind.
Wohnungspreise in 94405 Landau Frammeringermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Landau Frammeringermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94405 Landau Frammeringermoos
Der Verkauf eines Grundstücks in Landau-Frammeringermoos mit der Postleitzahl 94405 bietet interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was auf die naturnahe Lage und die angenehme Lebensqualität zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, da die Region eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Siedlungsgebieten darstellt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Umgebung schätzen. Neubauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was zu einer steten, aber kontrollierten Entwicklung des Immobilienmarktes führt. Insgesamt bietet sich hier für Verkäufer eine gute Gelegenheit, ihre Grundstücke an eine interessierte Käuferschicht zu verkaufen, die Wert auf eine angenehme und naturnahe Wohnumgebung legt.
Grundstückspreise in 94405 Landau Frammeringermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Frammeringermoos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landau Frammeringermoos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Frammeringermoos
Der Ortsteil Frammeringermoos gehört zur postleitzahlgebundenen Ortschaft 94405 Landau an der Isar und ist im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gelegen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, zeichnet sich die Region durch landwirtschaftlich geprägte Flächen und eine naturnahe Umgebung aus. Der ländliche Charakter des Gebietes wird ergänzt durch die Nähe zu historischen Stätten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die vielfach in der Umgebung zu finden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Frammeringermoos befinden sich unter anderen die Städte und Orte Landau an der Isar, Wallersdorf und Pilsting. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung in Frammeringermoos ist generell als sehr gut zu bezeichnen, da die B20 sowie die Autobahn A92 schnell zu erreichen sind und somit eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Dingolfing, Straubing und sogar München ermöglichen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine flexible und unkomplizierte Mobilität innerhalb des Landkreises sicherstellen.
Aktuell leben in Frammeringermoos 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Frammeringermoos
Im Gebiet der Postleitzahl 94405, insbesondere in Landau Frammeringermoos, finden Besucher und Einwohner eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Ruhe und Entspannung bieten. Lokale Parks und Grünflächen schaffen ideale Orte für ein Picknick oder einen entspannten Nachmittag im Freien. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Landau Frammeringermoos gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Thermalbad in der Nähe nicht nur wohltuende Wellness-Behandlungen, sondern auch Wasserspaß für die ganze Familie. Der nahegelegene Wildpark ist ein Highlight für Tierliebhaber, die heimische und exotische Tiere beobachten möchten. Für Shopping-Enthusiasten stehen mehrere Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Waren von Mode bis Elektronik führen. In den Wochenmärkten kann man frisch geerntetes Obst, Gemüse und handgemachte Produkte aus der Region erwerben, die die Einkaufsvielfalt weiter bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung