Immobilie verkaufen in 94405 Landau Kothingeichendorf
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Der Immobilienmarkt in 94405 Landau Kothingeichendorf bietet aufgrund seiner ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Straubing attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Gegenden, sind die Chancen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region hoch. Lokale Annehmlichkeiten, eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die malerische Umgebung machen den Ort besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in 94405 Landau Kothingeichendorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Vorstellung von den aktuellen Marktbedingungen und den damit verbundenen Erfolgsaussichten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Kothingeichendorf
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Kothingeichendorf
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Kothingeichendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Kothingeichendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Kothingeichendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Kothingeichendorf
Haus verkaufen in 94405 Landau Kothingeichendorf
In der idyllischen Region um 94405 Landau Kothingeichendorf findet man eine Vielfalt an Haustypen, die das Angebot für potenzielle Käufer attraktiv machen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und renovierten Altbauten bietet der Immobilienmarkt für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse das passende Domizil. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Objekts, wodurch sowohl kostengünstigere Optionen als auch luxuriösere Objekte zu finden sind. Trotz der landschaftlichen Reize und der ruhigen Lage profitieren die Immobilienbesitzer vom harmonischen Zusammenspiel von Tradition und Moderne, was die Region für Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 94405 Landau Kothingeichendorf
Die Hauspreise in 94405 Landau Kothingeichendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Kothingeichendorf
Der Wohnungsmarkt in 94405 Landau Kothingeichendorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Eigenheimen und schön geschnittenen Eigentumswohnungen. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und guter Ausstattung. Auch Immobilien mit Balkon oder eigenem Garten finden schnell Abnehmer. Käufer legen zudem viel Wert auf eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wer also eine Wohnung in Kothingeichendorf verkaufen möchte, trifft auf einen interessierten Markt und hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, sofern die Immobilie zeitgemäße Standards erfüllt.
Wohnungspreise in 94405 Landau Kothingeichendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Kothingeichendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 94405 Landau Kothingeichendorf ist aktuell ein Thema von großem Interesse. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was teilweise auf die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was auch die Preise in die Höhe getrieben hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die neue Wohngebiete erschließen. Die Bautätigkeit ist jedoch nicht so massiv, dass sie den Charakter des ländlichen Raums verändern würde, vielmehr wächst Landau Kothingeichendorf auf eine Weise, die das bestehende Dorfbild respektiert und ergänzt.
Grundstückspreise in 94405 Landau Kothingeichendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Kothingeichendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Kothingeichendorf
Der Ort Kothingeichendorf liegt in der Gemeinde Landau, mit der Postleitzahl 94405, im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung bietet der kleine Ort eine beschauliche Atmosphäre und wird von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich als auch naturschutztechnisch geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre offenen Felder, Wälder und Flüsse, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, darunter Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kothingeichendorf liegen mehrere Städte und Dörfer, darunter das nahegelegene Landau an der Isar, das als größter Ort der Umgebung zugleich eine beliebte Anlaufstelle für Einkäufe und Dienstleistungen darstellt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Dingolfing und Pilsting. Die Verkehrsanbindung von Kothingeichendorf ist gut, vor allem durch die Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach Deggendorf im Osten und München im Westen bietet. Zudem gibt es regionale Bus- und Bahnverbindungen, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen. Dies ermöglicht den Bewohnern eine komfortable Erreichbarkeit sowohl der nahen städtischen Zentren als auch der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Kothingeichendorf 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Kothingeichendorf
Im idyllischen Landau Kothingeichendorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die wunderschöne Natur ein. Für erholsame Stunden garantieren die nahen Erholungsgebiete und Parks, die reich an Flora und Fauna sind. Wer die Ruhe der Natur genießen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Märkte mit regionalen Produkten bieten zudem eine hervorragende Gelegenheit, frische und lokale Spezialitäten zu entdecken.
Die Region um Landau Kothingeichendorf zeichnet sich durch eine interessante Mischung aus Freizeitaktivitäten und Naturerlebnissen aus. Beispielsweise lädt der in der Nähe gelegene Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu aktiven Erholungstouren ein. Radfahrer können den Donau-Ilz-Radweg erkunden, der durch abwechslungsreiche Landschaften führt. Familien können im Sommer das nahe gelegene Freibad besuchen oder einen Ausflug in den Tierpark machen. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Straubing oder Deggendorf zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, die zum Stöbern und Bummeln einladen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Wirtshäuser und Restaurants servieren traditionelle bayerische Küche, die nach einem ereignisreichen Tag den perfekten Abschluss bildet.
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