Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Oberes Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting Oberes Moos kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der stetigen Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Pilsting überzeugt durch seine idyllische Lage und eine gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Dank einer stabilen Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich das Gebiet bei Käufern großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden Sie Einblick in die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pilsting Oberes Moos erhalten und erfahren, was Sie beachten sollten, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Oberes Moos
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Oberes Moos
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Oberes Moos
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Oberes Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Oberes Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Oberes Moos
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Oberes Moos
Pilsting Oberes Moos ist eine malerische Gemeinde in Niederbayern, die für ihre verschiedenen Haustypen bekannt ist. Hier findet man eine bunte Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bungalows. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle und die Verbundenheit zur Natur wider. Aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen Umgebung sind die Immobilienpreise in dieser Region vergleichsweise stabil und moderat. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was den Markt für Hausverkäufe lebendig hält. Käufer schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was sich positiv auf die Immobilienbewertung auswirkt. Wer ein Haus in Pilsting Oberes Moos verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 94431 Pilsting Oberes Moos
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Oberes Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Oberes Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Oberes Moos
Der Wohnungsmarkt in der Region 94431 Pilsting Oberes Moos zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Pendler an, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertig renovierte Objekte verzeichnen eine hohe Nachfrage. Grundsätzlich profitieren Verkäufer in Pilsting Oberes Moos von der zunehmenden Attraktivität und dem wachsenden Interesse an Immobilien in dieser reizvollen Region.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Oberes Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 4585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Oberes Moos
Der Verkauf eines Grundstücks in 94431 Pilsting Oberes Moos erfolgt in einem Markt, der durch mäßige bis steigende Nachfrage geprägt ist. In dieser ländlichen Region suchen sowohl Einheimische als auch Auswärtige zunehmend nach Grundstücken, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und eine ruhigere Lebensweise zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Anforderungen und die Begrenztheit von Bauflächen in Oberes Moos zurückzuführen ist. Es wird in der Region einiges gebaut, doch der Bauumfang bleibt überschaubar und konzentriert sich meist auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet werden. Angesichts dieser Gegebenheiten stellen Grundstücke in Pilsting Oberes Moos eine wertvolle und begehrte Ressource dar, deren Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Oberes Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Oberes Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Oberes Moos
Pilsting Oberes Moos liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die Ruhe und Naturnähe verspricht. Die geographische Lage südwestlich von Pilsting macht sie zu einem angenehmen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, denn die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B8 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A92 in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bietet eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Oberes Moos liegen die Orte Landau an der Isar, Dingolfing und Plattling. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, sodass die Grundversorgung der Bewohner gesichert ist. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur A92, die eine schnelle Verbindung in die Großstadt München sowie nach Deggendorf und Passau ermöglicht. Ebenso sind die Bundesstraßen B20 und B8 wichtige Verkehrsadern für die Region und bieten eine komfortable Möglichkeit, das Umland zu erkunden und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Oberes Moos 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Oberes Moos
Das idyllische 94431 Pilsting Oberes Moos bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Besonders das Naturschutzgebiet Oberes Moos bietet eine einzigartig vielfältige Flora und Fauna, die zum Entdecken und Verweilen einlädt. Außerdem sorgen mehrere gepflegte Parkanlagen und Spielplätze dafür, dass sich auch Familien mit Kindern wohlfühlen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga reichen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In Pilsting Oberes Moos finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Gebrauch benötigt.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der nahegelegene Stadtpark mit seinen gut ausgebauten Wanderwegen und die Schwimmbäder in den Nachbargemeinden zum Entspannen und Abschalten ein. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des Heimatmuseums an, das einen tiefen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von großen Einkaufszentren in den nahen Städten bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus gibt es regelmäßig regionale Veranstaltungen und Feste, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anlocken und für Abwechslung sorgen.
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