Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Grenzheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94431 Pilsting Grenzheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94431 Pilsting Grenzheim zeigt eine gesteigerte Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an regionale Wirtschaftszentren. Verkäufer können von einem stabilen Marktumfeld und interessierten Käufern profitieren, die nach ländlichem Charme und gleichzeitig guter Infrastruktur suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert jedoch fundierte Kenntnisse über den lokalen Markt und eine strategische Vorgehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 94431 Pilsting Grenzheim zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien geben wir Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihren Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Grenzheim
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Grenzheim
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Grenzheim
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Grenzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Grenzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Grenzheim
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Grenzheim
Das Haus verkaufen in 94431 Pilsting Grenzheim kann eine spannende Gelegenheit sein, denn die Region bietet eine reizvolle Mischung aus verschiedenen Haustypen. In Pilsting Grenzheim findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayrischen Stil gebaut sind, aber auch moderne Architekturen sind keine Seltenheit. Zudem gibt es Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien sehr beliebt sind. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Region hat in den vergangenen Jahren eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung gezeigt, was auf die gestiegene Nachfrage und das allgemein attraktive Wohnumfeld zurückzuführen ist. Wer sein Haus in 94431 Pilsting Grenzheim verkaufen möchte, sollte sich daher über den aktuellen Marktwert gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um seinen Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 94431 Pilsting Grenzheim
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Grenzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Grenzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Grenzheim
Der Wohnungsverkauf in 94431 Pilsting Grenzheim gestaltet sich in der Regel positiv, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage viele Interessenten anzieht. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnungen, die ländlichen Charme mit gutem Zugang zu städtischer Infrastruktur verbinden. Besonders begehrt sind Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauten, die eine gute Ausstattung bieten. Immobilien mit Garten oder großzügigen Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt. Da Pilsting Grenzheim eine gut vernetzte Gemeinde ist, ziehen vor allem Familien und Pendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen, gerne hierher.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Grenzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pilsting Grenzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Grenzheim
Der Markt für Grundstücke in der Region 94431 Pilsting Grenzheim ist momentan gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage. Viele Interessenten suchen nach Grundstücken für den Bau von Einfamilienhäusern oder als Investitionsobjekte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Preisdruck führt. Bauaktivitäten sind in der Region eher moderat, wobei dennoch kontinuierlich neue Bauvorhaben genehmigt und realisiert werden. Die Verfügbarkeit von Bauland und die Restriktionen hinsichtlich Bebauungsplänen spielen dabei eine wesentliche Rolle. Insgesamt ist Pilsting Grenzheim ein attraktiver Standort, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen an umliegende Städte besticht, was die Nachfrage nach Grundstücken zusätzlich stimuliert.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Grenzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Grenzheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pilsting Grenzheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Grenzheim
Die Ortschaft 94431 Pilsting Grenzheim liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Erreichbarkeit aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich geprägten Flächen, malerischen Flusslandschaften und kleinen Waldgebieten, die zur Naherholung einladen. Pilsting Grenzheim profitiert von einer strategisch günstigen Lage zwischen größeren Städten und ist gut an die umliegenden Ballungszentren angebunden. Dank der Nähe zur Bundesstraße B20 und der Autobahn A92 sind sowohl ländliche Gebiete als auch städtische Zentren schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Grenzheim liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Dazu gehören insbesondere die Stadt Dingolfing, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell eine bedeutende Rolle in der Region einnimmt, sowie die Stadt Landau an der Isar, die durch ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Auch die Kreisstadt Landshut mit ihrer reichen Geschichte und lebhaften Innenstadt ist über die Autobahn A92 in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Pilsting Grenzheim ist hervorragend: die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 sorgen für eine zügige Verbindung sowohl nach München als auch Richtung Passau. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte vorhanden, die eine gute Vernetzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. Diese Infrastruktur macht Pilsting Grenzheim zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe und Natur als auch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit bietet.
Aktuell leben in Grenzheim 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Grenzheim
Der idyllische Ortsteil Grenzheim der Gemeinde Pilsting mit der Postleitzahl 94431 bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturfreunde bieten sich der nahegelegene Isarpark und das Naturschutzgebiet Isarauen für Erholung und Naturbeobachtungen an. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, denn Grenzheim ist reich an historischen Gebäuden und traditionellen Veranstaltungen, die das bayerische Brauchtum lebendig halten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Pilsting und den umliegenden Ortschaften vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der Region von Pilsting, einschließlich Grenzheim, finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Freizeitparadies Höllohe nicht weit entfernt, ein Tier- und Naturpark, der vor allem Familien mit Kindern zu unterhaltsamen und lehrreichen Ausflügen einlädt. Für Wassersportliebhaber bietet der nahegelegene Dingolfinger Stausee zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln, Surfen und Schwimmen. Erholungssuchende können die Thermen und Wellnessangebote in Bad Gögging nutzen und so einen Tag der Entspannung verbringen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Landau an der Isar und Dingolfing, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Waren für jeden Geschmack bereitstellen. Mit einer Kombination aus Natur, Kultur, aktiver Erholung und modernen Shopping-Möglichkeiten bietet die Region rund um 94431 Pilsting Grenzheim eine attraktive Vielfalt für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung