Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Petzenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting Petzenhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau besticht durch ihre reizvolle Lage und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Dingolfing und Landau an der Isar. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei besonders Einfamilienhäuser und Landhäuser begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Pilsting Petzenhausen beleuchtet, angefangen von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Petzenhausen
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Petzenhausen
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Petzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Petzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Petzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Petzenhausen
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Petzenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 94431 Pilsting Petzenhausen erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte und der spezifischen Eigenschaften der Region. In Petzenhausen und der umliegenden Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Auch einige ländliche Gehöfte und charmante Altbauten sind hier vertreten, was die Vielfalt des Immobilienangebots unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ländlich-idyllische Lage mit guter Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität von Immobilien in Petzenhausen zusätzlich steigert.
Hauspreise in 94431 Pilsting Petzenhausen
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Petzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Petzenhausen
Der Wohnungsverkauf in 94431 Pilsting Petzenhausen bietet eine interessante Perspektive, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine gesunde Nachfrage nach unterschiedlichsten Wohnungstypen aufweist. Vor allem Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind hier besonders begehrt, bedingt durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lebensqualität und die Verfügbarkeit von Grünflächen. Die Preise bleiben im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzliche Kaufanreize schafft. Zudem führt die kontinuierliche Entwicklung der Gemeinde zu einer erhöhten Attraktivität, insbesondere für junge Familien und Berufstätige, die ein balanciertes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Petzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Petzenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94431 Pilsting Petzenhausen kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt unter anderem an der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Pilsting Petzenhausen zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Petzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Petzenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Petzenhausen
Die Ortschaft Petzenhausen liegt im niederbayerischen Pilsting, welches zur Verwaltungsgemeinschaft Pilsting gehört. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Umgebung, ist jedoch gut genug angebunden, um auch die Vorzüge städtischen Lebens zu genießen. Petzenhausen ist von idyllischen Naturkulissen umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Pilsting Petzenhausen ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Deggendorf als auch Landshut und München ermöglicht. Außerdem gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Bundesstraßen. Im nahen Umkreis liegen Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Auch die Stadt Landshut ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Diese Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die die ruhige ländliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Aktuell leben in Petzenhausen 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Petzenhausen
Pilsting Petzenhausen, ein malerischer Ortsteil im Herzen Niederbayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden neben idyllischen Waldstücken auch zahlreiche kleine Seen und Flüsse, die zu entspannenden Stunden in der Natur einladen. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Vereine und Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Das Gemeindezentrum fungiert als kultureller Treffpunkt für Jung und Alt und bereichert das Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft Niederbayerns führen. Naturfreunde können in den Naturschutzgebieten seltene Pflanzen und Tiere entdecken. Für Familien bietet der nahegelegene Freizeitpark eine aufregende Abwechslung mit Fahrgeschäften und Spielbereichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, traditionellen Geschäften vor Ort als auch in größeren Einkaufszentren in nahen Städten wie Landau oder Dingolfing. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln ein. So wird in dieser Region ein harmonischer Ausgleich zwischen Erholung, Aktivität und Einkaufserlebnis geschaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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