Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Winkl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94431 Pilsting Winkl erfordert spezifisches Wissen über den regionalen Markt, der aufgrund der attraktiven Lage innerhalb Niederbayerns und der Nähe zu größeren Städten wie Landau und Dingolfing vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was eine vielversprechende Entwicklung für Verkäufer bedeutet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Pilsting Winkl beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Winkl
Der Verkauf eines Hauses in 94431 Pilsting Winkl kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und vielfältige Bautypen eine breite Käuferschicht anspricht. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre unterschiedlichen Stilrichtungen sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile abdecken. Die Immobilienpreise in Pilsting Winkl variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts, doch allgemein zeigt die Region eine stabile Preisentwicklung mit einer steigenden Tendenz, was durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur unterstützt wird. Ob für Familien, Paare oder Singles, die Region bietet Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile, was sich auch in der Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 94431 Pilsting Winkl
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Winkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Winkl
Der Wohnungsmarkt in 94431 Pilsting Winkl spiegelt die dynamischen Entwicklungen der Region Niederbayern wider, die sich in den letzten Jahren als beliebter Wohnort etabliert hat. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Pilsting Winkl ist stetig gestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Apartments und familienfreundliche Wohnungen mit ausreichendem Wohnraum und Gartenanteil. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Angesichts dieser Trends bietet der Verkauf einer Wohnung in Pilsting Winkl aktuell gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Winkl
Der Verkauf von Grundstücken in 94431 Pilsting Winkl kann momentan als lohnende Gelegenheit angesehen werden, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Pilsting Winkl vor allem für junge Familien und Bauträger attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Insgesamt wird in der Region eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Region nimmt kontinuierlich an Beliebtheit zu, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Winkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Winkl
94431 Pilsting Winkl liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an nahegelegene Städte. Geographisch befindet es sich im Herzen von Bayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich genutzt als auch naturbelassen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre typischen bayerischen Dörfer und die Nähe zur Isar aus, was ihr einen besonderen Charme verleiht.
Unmittelbar um 94431 Pilsting Winkl liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar, und Plattling. Diese Orte sind alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig durch die Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Deggendorf und weiter in Richtung Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Dies sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Winkl 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Winkl
In der Region 94431 Pilsting Winkl erwartet die Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Pilsting Winkl, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Der nahegelegene Vilstalsee ist ideal für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen, oder einfach für einen entspannten Tag am Wasser. Für Familien bietet der Ort diverse Spielplätze und Freizeitanlagen, die keine Langeweile aufkommen lassen.
In der Nachbarschaft rund um Pilsting Winkl gibt es einige charmante Dörfer und Städte mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Deggendorf, eine Stadt in der Nähe, bietet mit ihrer lebhaften Innenstadt und den zahlreichen Geschäften beste Einkaufsbedingungen, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. Wochenmärkte und lokale Handwerksbetriebe verleihen der Region eine besondere Note und ermöglichen den Einkauf regionaler Produkte. Zur Erholung laden verschiedene Cafés und Restaurants ein, in denen man niederbayerische Spezialitäten genießen kann.
Der Bayerische Wald als eine weitere Erholungsregion bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten, darunter Nationalpark-Erlebnisse, Wanderungen und Wintersport. So wird deutlich, dass Freizeit, Erholung und Shopping in und um 94431 Pilsting Winkl facettenreich und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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