Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Zwinger
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Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Zwinger kann eine lohnende und vielversprechende Entscheidung sein. Die Region um Moosthenning, bekannt für ihre ruhige und malerische ländliche Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt gut entwickelt, mit einer Nachfrage, die stetig wächst.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Moosthenning Zwinger zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl der richtigen Vermarktungsstrategie – diese Punkte können entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Zwinger
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Zwinger
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Zwinger
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Zwinger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Zwinger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Zwinger
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Zwinger
Wer ein Haus in der malerischen Ortschaft Moosthenning im Ortsteil Zwinger verkaufen möchte, findet hier eine große Bandbreite an verschiedenen Immobilientypen, die typisch für die Region sind. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die von charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Ebenso gibt es Doppelhäuser und kleinere Anwesen, die durch ihre großzügigen Grundrisse und Grünflächen bestechen. Die Preise für Häuser in Moosthenning variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage im ländlichen Raum und die gute Infrastruktur des Ortes zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, kann insgesamt von einer stabilen Marktlage profitieren.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Zwinger
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Zwinger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Zwinger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Zwinger
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Zwinger zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, besonders durch junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Standard besonders begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Grünflächen oder Gärten stoßen auf reges Interesse, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Freizeitmöglichkeiten legen. Trotz der ländlichen Lage profitiert Moosthenning Zwinger von einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich erhöht. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, bieten jedoch eine gute Wertsteigerungsperspektive für Investoren.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Zwinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Zwinger
In der Region um Moosthenning Zwinger, Postleitzahl 84164, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die landwirtschaftlich geprägte Struktur des Gebiets zurückzuführen ist. Daher sind verfügbare Bauplätze oft schnell vergriffen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Moosthenning sowie den umliegenden Gemeinden leicht erhöht, jedoch bleibt die Anzahl der Neubauten überschaubar. Die örtlichen Behörden bemühen sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete die Nachfrage mittelfristig zu befriedigen und gleichzeitig den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Zwinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Zwinger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Zwinger
84164 Moosthenning Zwinger liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist geprägt durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur. Die Ortschaft liegt in einer malerischen Landschaft, die hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten bestimmt wird. Die Verkehrsanbindung von Moosthenning Zwinger ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 erreicht man schnell die Städte Dingolfing und Landau an der Isar.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosthenning Zwinger befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Ottering und Unterhollerau, sowie die größten Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B20 hervorragend, die Anschluss an die Autobahn A92 bietet und somit eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf sicherstellt. Zudem ist die Region durch Busverbindungen gut erschlossen, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Zwinger 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Zwinger
Die Region 84164 Moosthenning Zwinger bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher hervorragend geeignet sind. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Isaruferweg bietet sich ideal für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren an. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es verschiedene Wellness- und Erholungseinrichtungen, die mit Angeboten von Massagen bis hin zu Saunalandschaften aufwarten. In Moosthenning selbst und in den umliegenden Dörfern finden sich zudem charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können. Einkaufszentren und größere Supermärkte sind in den nahegelegenen Städten Dingolfing und Landau an der Isar bequem zu erreichen und sorgen für eine umfassende Einkaufserfahrung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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